Льготы молодым специалистам в ржд

Льготы молодым специалистам ржд

Льготы молодым специалистам в ржд

В последние годы государство всерьез занялось поддержкой молодежи, которой в условиях современного развития экономики очень сложно самостоятельно найти свое место в жизни. Многие выпускники престижных высших учебных заведений сталкиваются с проблемой, когда не могут реализовать себя по специальности.

Это связано с тем, что каждый стремится получить интеллектуальную должность, даже не рассматривая рабочие специальности. Поэтому в стране наблюдается переизбыток экономистов, менеджеров и других офисных работников, и острая нехватка инженеров, машиностроителей и остальных производственников.

Условия выдачи ипотеки весьма выгодны

ОАО РЖД предоставляет ипотеку молодым специалистам на очень выгодных условиях. Для начала нужно сказать о полном отсутствии первоначального взноса. Это позволяет принять участие в программе даже тем лицам, у которых отсутствуют какие-либо личные сбережения.

Ипотека молодому специалисту РЖД: возможные льготы и дополнительные возможности

22.05.2013 г. shereverovavv

Прежде всего, следует разобраться, какие именно люди могут относиться к данной категории.  Существует ряд условий, которые требуется выполнять для этого. К примеру, человек должен являться выпускником, который закончил очную форму обучения в образовательных учреждениях среднего и высшего профессионального образования.  Молодые специалисты – те, которые находятся в возрасте до 30 лет.

Прямо в год окончания работы человека должны принять на службу в ОАО РЖД. При этом учитывается договор о подготовке специалиста целевого характера.  Также основой может стать заявление от учебного заведения. Только на протяжении первых лет специалист может сохранить статус молодого.

Ипотека молодому специалисту РЖД: об условиях и особенностях

Государство специально разрабатывало программу ипотечного жилищного кредитования для специалистов в данной области. Прежде всего, ипотека молодому специалисту ржд отличается отсутствием первоначального взноса.  Налаживается специальная процентная ставка, устанавливаемая официальными документами РЖД.

С целью приобретения собственного жилья молодые специалисты РЖД

могут оформить ипотеку на льготных условиях. Срок кредита составляет около пятнадцати лет. Для остальных категорий сотрудников РЖД процентная ставка равняется 12 процентам, для молодых специалистов – 10,5 годовых.

План производства и строительства жилых помещений, их продажи сотрудникам РЖД ежегодно пересматривается организацией и разрабатывается по новому. При приобретении недвижимости в собственность или строительстве работники также могут рассчитывать на поддержку со стороны организации.

Ипотека молодому специалисту оформляется на действительно льготных и выгодных условиях благодаря всесторонней поддержке как со стороны самих РЖД, так и со стороны государства.  Главное – не забыть встать в очередь на получение корпоративной поддержки при приобретении жилья.

Молодые специалисты могут встать на учёт независимо от того, каким стажем работы они обладают. При заполнении некоторых заявок их рассматривают сразу несколько банков.  Достаточно выбрать, условия какого банка кажутся наиболее привлекательными.

  Сейчас заявки всегда можно оформить в режиме онлайн. Это позволяет значительно сэкономить на дороге, не тратить понапрасну своё время и свои нервы. Не забывайте также уточнять в банках, какой процент взимается за ежемесячное обслуживание кредита.

Разные банки могут создавать разные условия, которые касаются этой области.

Федоровская Н.Р.

юрист на сайте Сивко В.Г.

юрист на сайте Левичев Д.А.

юрист на сайте Земцов Д.В.

юрист на сайте

Здравствуйте, уважаемый гость!

Сейчас на сайте 49 юристов.

Какой у Вас вопрос?

Как взять льготную ипотеку молодым специалистам?

Несмотря на бурное развитие программ ипотечного кредитования, рынок такого рода займов в России находится по сути еще в зачаточном состоянии, а растущая потребность в расширении жилплощади и покупке дополнительных квадратных метров позволяет банкам устанавливать огромные процентные ставки. Государство, понимая необходимость в предоставлении жилья населению, различными способами старается стимулировать самостоятельное приобретение квартир и домов молодежью.

Среди таких способов субсидирования и предоставления материальной помощи есть и специализированные ориентированные на молодых специалистов программы – ипотека молодым учителям и специалистам».

Для того, чтобы воспользоваться возможностью получения льготной ипотеки по первой из названных программ, учитель должен быть моложе 35 лет, а также вести преподавательскую деятельность в образовательном учреждении не менее года.

Государство в данном случае предоставляет лишь скидку в виде снижения процентной ставки по займу ( процент, который необходимо будет выплачивать участнику программы – 8,5 – 10,5 ).

В остальном назвать эту программу льготной можно только условно, так как преподавателю необходимо самостоятельно внести первоначальный взнос  (не менее 10%  от стоимости недвижимости), а также доказать и государственным регулирующим органам и Агентству по ипотечному жилищному кредитованию свою платежеспособность.

Кроме того, участником программы может стать только тот учитель, который нуждается в расширении жилплощади, исходя из нормативов конкретного региона.

Согласно государственной программе «Ипотека молодым специалистам» получить субсидию могут сотрудники НИИ, высших учебных заведений и РАН.

Кредитование осуществляется также по стандартам АИЖК, а вот предоставляют такого рода льготы как общеРоссийские органы власти, так и региональные и муниципальные.

При этом условия выплаты ипотеки, величина процентной ставки, уровень платежеспособности и методика его расчета устанавливается также «на местах».

Если же молодой специалист работает на предприятии, не относящемся к сфере науки и образования, ему могут предоставляться индивидуальные льготы при условии подписания долгосрочного трудового договора с организацией.

В качестве примера можно рассмотреть ипотеку для сотрудников ОАО «РЖД». Компания готова выплатить из собственных средств первоначальный взнос по кредиту, а также взять на себя расходы по частичному погашению процентов за пользование кредитными средствами.

Сотруднику компании остается выплачивать только сумму основного долга и 2% годовых в качестве платы за кредит. Все льготы действуют только на период работы заемщика в ОАО «РЖД».

Основным минусом данного вида ипотеки является обязательное подтверждение необходимости расширения жилой площади.

4 thoughts on &ldquo Как взять льготную ипотеку молодым специалистам? &rdquo

Насколько мне известно, такие варианты получения жилья по-настоящему практикуются в малых периферийных городах, куда молодёжь отказывается приезжать.

Выглядит какой-то заманухой, но я неоднократно слышал и читал о подобном в Грохном, в Дагестане, на Чукотке, в Норильске и многих других городах, куда молодых специалистов приглашали трудиться по профилю.

Эта гос.программа, в принципе, довольно хорошая, но в чём-то она не доработана. Чего-то не хватает. Полагаю, что процентную ставку нужно ещё уменьшить и выдавать таким работникам подъёмные!

Источник: http://kladsovetov.ru/meditsinskie-lgoty/lgoty-molodym-specialistam-rzhd.html

Ипотека для работников РЖД

Льготы молодым специалистам в ржд

— Льготы по ипотеке — Сотрудники РЖД

Меню 50837 +77

ОАО «Российские железные дороги» – одна из компаний, предлагающих своим сотрудникам ипотечные субсидии.

Ипотека для работников РЖД – это жилищная программа для железнодорожников, разработанная в рамках социальной политики компании. Для решения данных вопросов в 2001 году была создана Желдорипотека – дочерняя компания РЖД.

Приоритетное направление деятельности этой организации – строительство недвижимости и обеспечение доступным жильём работников РЖД.

В части предоставления ипотечных кредитов сотрудникам РЖД сотрудничает с ТрансКредитБанком (в настоящий момент произошло слияние этого банка с ВТБ24, но условия не изменились). Ипотека РЖД предоставляется на следующих условиях:

  • для работников РЖД – под 12% годовых, из них 7,5% оплачивает компания, а 4,5% – сам заёмщик.
  • для молодых специалистов РЖД – под 10,5% годовых, из них 8,5% оплачивает компания, а 2,0% – сам заёмщик. Молодой специалист должен иметь высшее или среднее специальное образование и возраст не страрше 30 лет.

Первоначальный взнос заёмщиков составляет от 10%, ипотека молодым специалистам РЖД предоставляется без первоначального взноса. Кредит можно взять на срок до 25 лет, есть возможность досрочного погашения.

Если в период выплаты кредита рождается ребёнок, то сотрудник может рассчитывать на дополнительную субсидию за счёт средств Российских Железных Дорог в размере стоимости 10 кв.м. площади квартиры. При рождении 2-го ребёнка – 14 кв.м., 3-го и последующих детей – 18 кв.м. соответственно.

В соответствии с ипотечной программой, сотрудники РЖД могут взять кредит на приобретение жилья в строящихся домах (на первичном рынке) либо купить недвижимость на вторичном рынке.

Кто может воспользоваться льготной ипотекой?

Льготная ипотека для работников РЖД предоставляется на следующих условиях:

  • Наличие гражданства РФ.
  • Заёмщик должен быть старше 21 года; его возраст на момент погашения – не более 65 лет.
  • Непрерывный стаж работы в ОАО Российские Железные Дороги – минимум 3 года (для молодых специалистов требований к стажу нет).
  • Доказанная потребность заёмщика в улучшении жилищных условий.
  • Наличие у заёмщика денежных средств, достаточных для внесения первоначального взноса (кроме молодых специалистов).
  • Платёжеспособность заёмщика. Платёж по кредиту может составлять не более 50% ежемесячного дохода заёмщика и созаёмщиков (членов его семьи).

Для участия в программе «Ипотека для сотрудников РЖД» сначала предстоит встать в очередь по месту работы на получение корпоративной поддержки.

Плюсы и минусы железнодорожной ипотеки

Очевидно, что ипотека для железнодорожников имеет немало плюсов – экономия за счёт субсидирования процентной ставки получается очень существенная. Особенно выгодна ипотека молодому специалисту РЖД – банк предоставляет кредит без первоначального взноса (100% от стоимости жилья) фактически по ставке 2%, что почти соответствует ставке по ипотеке в США.

Но здесь, как и во всех льготных ипотечных программах, есть свои «подводные камни». Не все сотрудники Российских Железных Дорог могут получить этот ипотечный кредит: есть ограничения по стажу работы, по возрасту (для молодых специалистов), по занимаемой должности (субсидия предоставляется тем категориям работников, которые напрямую связаны с движением поездов).

Кроме того, на первичном рынке жильё можно приобрести только через Желдорипотеку – иногда эта компания существенно затягивает сроки сдачи объектов, и соотношение «цена-качество» у этих квартир оставляет желать лучшего. Железнодорожная ипотека предполагает возможность приобретения недвижимости на вторичном рынке, но в большинстве регионов такая возможность по факту отсутствует.

Субсидию при рождении детей также дают не всем.

Ещё один минус – при увольнении из компании заёмщик теряет право на получение льгот и продолжает выплачивать кредит на общих основаниях. Очевидно, что до полного погашения кредита увольняться из РЖД нецелесообразно, но не всегда увольнение происходит по инициативе работника.

Ипотека РЖД может оказаться не так выгодна, как выглядит на первый взгляд, если принять во внимание некоторые факторы. Например, стоимость 1 кв.м. площади при покупке через Желдорипотеку или у других застройщиков может отличаться не в пользу Желдорипотеки.

К этому следует добавить годы ожидания и, возможно, не лучшее качество приобретаемого жилья, которое потребует серьёзных дополнительных вложений.

В каждом случае заёмщику-сотруднику РЖД необходимо просчитать, какие существенные преимущества имеет такая ипотека и реально ли её получить.

Иногда целесообразнее выбрать иную ипотечную программу – в другом банке будет возможность получить кредит быстрее и без специфических ограничений, а главное – удастся приобрести то, что просто соответствует требованиям к квартире по ипотеке и устраивает заёмщика, а не то, что предоставит РЖД.

Вам понравился контент?

+77

Источник: http://www.ipoteka-legko.ru/lgoty-po-ipoteke/ipoteka-dlya-rabotnikov-rjd/

Ипотека от РЖД

Льготы молодым специалистам в ржд

Приобрести жильё в России за собственные средства сложно, но можно сделать это в ипотеку. Для сотрудников РЖД созданы приемлемые условия кредитования.

Ипотечный займ оформляется на покупку или строительство недвижимости. Большая часть долга банку выплачивается «Российскими Железными Дорогами». Сам заёмщик покрывает лишь небольшие проценты.

Это выгодный вариант приобретения жилья.

Подробнее о программе

Компания ОАО «РЖД» ещё в 2006 году основала ЗАО «Желдорипотека». Организация создана для строительства ипотечного жилья для железнодорожников. Пока работает эта организация только в крупных городах страны. Но получить недвижимость через ипотеку можно и на вторичном рынке.

Компания предоставляет корпоративное жильё сотрудникам и оказывает помощь в покупке недвижимости. Дополнительно можно рассчитывать на поддержку, если работник является:

  1. молодым специалистом;
  2. матерью-одиночкой (отцом-одиночкой);
  3. многодетным человеком семьи железнодорожников;
  4. сотрудником, чья должность относится к востребованным или редким профессиям.

Помощь заключается в льготном кредите, безвозмездных субсидиях и возможности досрочного погашения ипотеки при рождении или усыновлении детей.

Для железнодорожников жилищная ипотечная программа действует благодаря объединению работы ОАО «РЖД», организации «Желдорипотека» и банка (ВТБ24 или АКБ «Абсолют Банк»). В 2018 году актуальны следующие условия кредитования:

  1. срок, на который выдаётся ипотека, составляет от 1 года до 25 лет;
  2. сумма займа – 30-90% стоимости жилья;
  3. первоначальный взнос молодым специалистам не требуется, остальным работникам – от 10%, если они приобретают недвижимость не через Желдорипотеку;
  4. предоставляется поручительство юридического лица – компании РЖД (или приобретаемая недвижимость будет выступать в сделке залогом);
  5. процентная ставка с учётом субсидирования составляет 2-4,5%;
  6. страхование объекта недвижимости обязательно (либо клиент дополнительно платит 2% надбавки).

Молодые специалисты получают уменьшенные процентные ставки, низкий первоначальный взнос или полное его отсутствие.

Все остальные сотрудники РЖД имеют компенсацию большей части комиссии банка через ежемесячные денежные переводы на свой счёт заёмщика.

Независимо от того, какую процентную ставку устанавливает для клиентов банк, заёмщик выплачивает либо 4,5%, либо 2%, если он является молодым специалистом.

Категория сотрудниковОАО «РЖД»Процентная ставка банка «ВТБ24»Процентная ставка АКБ «Абсолют Банк»Процентная ставка, которую нужно выплачивать
для всех работников12%8,95%4,5%
для молодых специалистов10,5%8,95%2%

Что предлагают для сотрудников РЖД?

Работники «Российской железной дороги» могут получить корпоративное жильё от предприятия и поддержку при покупке собственного жилого помещения. Для некоторых категорий сотрудников также есть возможность получения материальной помощи на покупку недвижимости.

Это предполагает безвозмездное субсидирование при соблюдении определённых условий.

Корпоративное жилье

Получить корпоративное жильё могут те работники, которые внесены в Перечень основных профессий и должностей работников РЖД.

Это приезжие сотрудники, которые должны территориально находиться поблизости места работы.

Первоочерёдно квартирами обеспечиваются те работники, которые трудятся на удалённых станциях, перегонах и переездах или в значительном отдалении от муниципальных образований.

Предприятие при проживании в ЖФК компенсирует арендную плату в течение 10 лет. Сотрудник также может жить и квартире, не являющейся собственностью РЖД. Но при этом компания всё равно возмещает ему арендную плату в течение 5 лет в объёме до 70% стоимости найма.

При наличии съёмной или предоставленной РЖД недвижимости для проживания работник всё равно имеет право на улучшение с помощью предприятия своих жилищных условий.

Он занимает очередь на предоставление корпоративной поддержки при строительстве или покупке собственной недвижимости.

У сотрудника также будет право выкупить жильё ЖФК, в котором он прожил более 10 лет, при условии длительности стажа в РЖД 20 лет.

Безвозмездные субсидии

За счёт ОАО «РЖД» определённые категории работников могут получить безвозмездные субсидии на приобретение или строительство недвижимости. Предоставляются они следующим лицам:

  1. одинокие родители;
  2. многодетные семьи (4 и более несовершеннолетних детей);
  3. инвалиды I и II группы;
  4. участники ВОВ;
  5. сотрудники, которые долгое время работали на станциях с дефицитом трудовых ресурсов;
  6. получившие корпоративную поддержку для приобретения или строительства жилья работники, у которых были рождены дети в период выплаты ипотеки.

За счёт средств РЖД при рождении детей сотрудник может получить помощь в размере стоимости 10 м2площади своей квартиры за первого ребёнка, 14 м2– за второго ребёнка, 18 м2– за третьего и всех следующих детей. Порядок получения безвозмездного субсидирования определяется нормативной документацией предприятия.

Сумма поддержки выплачивается на каждого ребенка и облагается государственным налогом в размере 13%.

Кто может участвовать?

Стать участником программы может любой работник РЖД, проработавший в компании не менее 3 лет. К молодым сотрудникам это условие не применяется. Для того чтобы оформить льготную ипотеку, также нужно соответствовать следующим критериям:

  • российское гражданство и регистрация на территории РФ;
  • возрастные рамки – от 21 года до 65 лет (на момент закрытия кредита);
  • потребность в приобретении недвижимости, которая была документально доказана (работник должен состоять на учёте как человек, нуждающийся в улучшении жилищных условий);
  • наличие денежных средств для внесения первоначального взноса (молодым сотрудникам он необязателен);
  • платежеспособность заёмщика (ежемесячная выплата не может превышать 50% дохода клиента и членов его семьи).

При выполнении всех этих требований заёмщик может подавать документы в Желдорипотеку. Эта дочерняя компания РЖД обеспечит сотрудников доступным жильём и займётся при возможности строительством новой недвижимости.

Статус молодого специалиста – это система прав и обязанностей, которые сразу же появляются у выпускника учебного заведения со дня подписания трудового договора с ОАО «РЖД». Принять на работу работника должны не позже, чем в течение 3 месяцев после завершения его учёбы. Статус молодого специалиста предоставляется на 3 года.

Как получить?

К молодым специалистам в ОАО «РЖД» относятся выпускники высших и средних профессиональных учебных заведений, которые обучались на очной форме. Такой статус не может иметь человек старше 30 лет. По достижении этого возраста его действие прекращается.

Трудовая деятельность, начавшаяся в ОАО «РЖД» в период обучения, не является основанием для отказа в присвоении статуса молодого специалиста после выпуска из учебного заведения.

Его действие можно однократно продлить из-за призыва на военную службу (срок начинается в течение двух месяцев по её окончании), декретного отпуска, беременности и родов, учёбы в другом заведении и др.

Если работник переводится на другое место работы с согласия руководства, то статус сохраняется.

Получение ипотеки сотрудником РЖД

Стать участником ипотечной программы может сотрудник РЖД, доказавший свою потребность в жилье. Определённые требования предъявляются не только к заёмщику, но и к недвижимости, которую он для себя выбирает. От работника требуется собрать пакет документов и выполнить ряд действий.

Что потребуется?

Для начала человек для получения корпоративной поддержки должен собрать перечень документов.

  1. Документы, характеризующие жильё работника и его семьи за последние 5 лет (справка с места жительства, техпаспорт, копия документов о праве собственности на недвижимость).
  2. Справка БТИ и выписка из ЕГРН об отсутствии или наличии недвижимости у всех членов семьи.
  3. Справка с места работы о занимаемой должности.
  4. Копии паспортов всех членов семьи, свидетельства о браке, документов детей.
  5. Документы, подтверждающие льготы.
  6. Направление на работу, копия трудовой книжки.
  7. Ходатайство о постановке на учёт от отдела кадров.
  8. Заявление по форме.

Пошаговые действия

Заёмщик для начала должен встать на жилищный учёт в администрации города. Затем он по месту работы производит через отдел кадров постановку в очередь на ипотечное кредитование. В среднем ожидание занимает 1,5 года. Когда очередь наступит, нужно обратиться в Желдорипотеку.

Далее остаётся выбрать недвижимость согласно требованиям.

Преимущества и недостатки железнодорожной ипотеки

Ипотека – это целевой кредит, ставки по которому ниже, чем по потребительским займам. Обычно проценты по таким кредитам не снижаются банками меньше 5-7% годовых.

Но работники железной дороги при определённых условиях могут оформить ипотеку с процентной ставкой 2% (молодые специалисты) или 4,5% (все остальные). Оставшуюся сумму банкам выплачивает предприятие «РЖД».

Такой льготный займ предоставляют ВТБ24 и АКБ «Абсолют Банк».

Среди недостатков ипотеки от РЖД низкое качество недвижимости от Желдорипотеки и длительный срок сдачи объекта. Также минусом является то, что работник при увольнении будет вынужден далее погашать кредит самостоятельно на общих основаниях. Ещё один недостаток – субсидия при рождении детей может быть выплачена не всем.

Источник: https://www.sravni.ru/ipoteka/info/ipoteka-ot-rzhd/

Какие доплаты положены молодым специалистам

Льготы молодым специалистам в ржд

Выпускники при получении своего первого рабочего места могут получить различные виды льгот, выплат и социальной помощи от государства.

Поддержка направлена не только на стимуляцию молодых работников, но и призвана помочь решить реальные проблемы, которые возникают в связи с первым трудоустройством специалиста (переезд, аренда жилья и т.п.).

Чем регулируется статус молодых специалистов в России, и на какую социальную поддержку они могут рассчитывать после окончания учебы?

Кто имеет данный статус

В федеральных законах не используется термин «молодой специалист» – он фигурирует в других подзаконных нормативных актах, касающихся трудовых отношений.

Трудовой кодекс РФ также не содержит указанного понятия, но его статья 70 регламентирует вопросы испытательного срока, в том числе и для лиц, которые получают первое рабочее место на протяжении одного года с момента получения высшего или среднего профобразования.

Для признания «молодым специалистом» в соответствии с положениями Трудового кодекса РФ лицо должно соответствовать следующим условиям:

  • окончить учебу в прошедшем государственную аккредитацию высшем учебном заведении или образовательном учреждении среднего профобразования;
  • трудоустроиться в течение 1 года после даты окончания учебы;
  • получить работу по соответствующей специальности диплома впервые.

Существуют и дополнительные критерии, которые распространяются на молодых сотрудников. Они касаются различных отраслей и могут содержать требования к условиям обучения (бюджет, очная система), типам организаций (бюджетная сфера, учреждение), возрасту специалиста (до 30-35 лет) и к другим обстоятельствам.

Привилегии и государственная помощь на федеральном и региональном уровнях

Федеральными законами России не предусмотрена социальная помощь молодым работникам.

На общегосударственном уровне было принято Постановление Правительства №821 от 22.06.2012 года, которое рекомендовало принять закон, регламентирующий выплату (подъемные) молодым работникам на протяжении первого месяца работы.

В последующем указанный закон был принят, однако специальные льготы и размер доплат устанавливаются различными региональными нормативными актами и программами.

Зачастую поддержка специалистов заключается в следующем:

  • одноразовые начисления средств при получении рабочего места;
  • компенсации за транспортные расходы, связанные с работой;
  • кредитование или субсидирование на льготных условиях для приобретения жилья;
  • предоставление недвижимости для проживания (наём, безвозмездное пользование);
  • компенсации по тратам на содержание ребенка такого работника в образовательном учреждении.

Финансовая поддержка в регионах РФ

Размер единовременной выплаты при получении первого рабочего места в столице и Санкт-Петербурге значительно выше, чем в других городах, поскольку в расчет берется стоимость жилья, средний уровень дохода населения и другие показатели. Начисления высчитываются согласно стипендии в период обучения и производятся ежегодно на протяжении трех лет после трудоустройства.

В столице России действует постановление Правительства Москвы №1002 от 27.11.2007 года, в соответствии с которым к основной зарплате молодых специалистов положена 15-процентная доплата от ставки.

В Санкт-Петербурге общие надбавки для всех молодых работников не предусмотрены, однако существуют наборы льгот для выпускников различных специальностей. Например, учителя получат единовременную выплату, возмещение трат при покупке книг и канцтоваров, дополнительные отпускные начисления, а также льготы на оплату коммунальных услуг.

Доплаты в виде единовременной выплаты предусмотрены региональными актами Саратовской, Волгоградской, Калужской, Нижегородской и других областей.

В каждом субъекте РФ существуют свои особенности, например, в Саратовской области помощь заключается в доплатах педагогам и работникам учреждений культуры, в Калужской области делают ставку на программы по строительству жилья, а поддержка специалистов Волгоградской области зависит от статуса населенного пункта, в котором трудится работник.

В различных сферах деятельности

Ознакомиться с полным перечнем льгот, доплат и других видов поддержки для молодых сотрудников можно в местных органах либо в определенных структурных учреждениях в зависимости от специализации выпускника, например, в департаменте здравоохранения.

Медикам

Согласно законодательству специалисты в сфере здравоохранения могут поучаствовать в программе «Земский доктор».

Согласно ее условиям выплата на улучшение условий проживания молодым медикам, которые трудоустраиваются в сельскую местность на срок не менее 5 лет, достигает 1 миллиона рублей.

Специалисты при этом должны иметь высшее образование, возраст до 45 лет и заключить соглашение с местными органами.

Регионы государства предоставляют дополнительную помощь молодым медикам. Например, в Псковской области медперсонал может рассчитывать на единовременные выплаты в размере от 30 до 100 тысяч рублей. В Ростовской области студенты-медики 4-6 курсов получают доплату к стипендии, а интерны – надбавку к зарплате в сумме 5000 рублей.

Учителям

Размер зарплаты, льготы и доплаты молодому работнику устанавливаются в зависимости от типа образовательного учреждения, в которое он трудоустраивается. Молодые педагоги могут рассчитывать на такую поддержку:

  • одноразовые выплаты от 20 до 100 тысяч рублей;
  • надбавка к зарплате в размере 40% от ставки (для обладателей красных дипломов – 50%);
  • льготное ипотечное кредитование – выплату части обязательств берет на себя государство.

Кроме того, в Москве молодым учителям предоставляется доплата в размере 15% от ставки для возмещения половины расходов на проездной билет.

Сельским работникам

Молодым специалистам, направляющимся для работы в сельскую местность, в первую очередь предоставляется помощь в решении жилищного вопроса. Это может быть как выдача участка земли для строительства дома, так и возмещение доли займа на покупку недвижимого имущества либо предоставление кредита на льготных условиях.

Следует также отметить действующую до 2020 года программу «Обеспечение жильем молодых специалистов на селе», согласно которой ее участники могут получить займ на срок до 10 лет на льготных условиях – под 5% годовых.

Другим специалистам

Также предусмотрены региональные и федеральные условия поддержки молодым военным, госслужащим, железнодорожникам, работникам МВД и специалистам других сфер деятельности.

Например, молодые специалисты «РЖД» имеют широкий пакет льгот: от единовременных выплат и компенсаций на переезд до суточных доплат за время переезда и возмещения трат на аренду недвижимости.

Среди других сфер следует отметить специальную ипотеку для военнослужащих, выплату молодым сотрудникам МВД, материнский капитал и корпоративную ипотеку.

О государственной поддержке в сфере здравоохранения в Курганской области смотрите в следующем видеосюжете:

Рекомендуем другие статьи по теме

Источник: http://posobie-help.ru/subsidii/obrazovanie/doplaty-molodym-specialistam.html

Ипотека РЖД — подробности по ипотеке для работников ЖД

Льготы молодым специалистам в ржд

Крупные корпорации заинтересованы в удержании сотрудников. В том числе и РЖД. Одним из вариантов стала поддержка в получении льготных условий по ипотечноум кредиту для молодых специалистов компании.

С одной стороны, это выгодно работникам, с другой — привязывает их к компании, так как при увольнении все льготы заканчиваются. Выгодно ли это именно вам — решайте сами. Мои знакомые воспользовались, но у них не было острой необходимости, жилье было.

Теперь живут в ипотечной, а свою сдают.

Ипотека для работников РЖД — ЖД ипотека для сотрудников, корпоративная поддержка, льготы, условия

В части предоставления ипотечных кредитов сотрудникам РЖД сотрудничает с ТрансКредитБанком (в настоящий момент произошло слияние этого банка с ВТБ24, но условия не изменились). Ипотека РЖД предоставляется на следующих условиях:

  • для работников РЖД – под 12% годовых, из них 7,5% оплачивает компания, а 4,5% – сам заёмщик.
  • для молодых специалистов РЖД – под 10,5% годовых, из них 8,5% оплачивает компания, а 2,0% – сам заёмщик. Молодой специалист должен иметь высшее или среднее специальное образование и возраст не страрше 30 лет.

Первоначальный взнос заёмщиков ЖД составляет от 10%, ипотека молодым специалистам РЖД предоставляется без первоначального взноса. Кредит можно взять на срок до 25 лет, есть возможность досрочного погашения.

Если в период выплаты кредита рождается ребёнок, то сотрудник может рассчитывать на дополнительную субсидию за счёт средств Российских Железных Дорог в размере стоимости 10 кв.м. площади квартиры. При рождении 2-го ребёнка – 14 кв.м., 3-го и последующих детей – 18 кв.м. соответственно.

В соответствии с ипотечной программой, сотрудники РЖД могут взять кредит на приобретение жилья в строящихся домах (на первичном рынке) либо купить недвижимость на вторичном рынке.

Железнодорожная ипотека: кому положена и как она оформляется. Предоставление льгот

Компания Российские Железные Дороги (РЖД) для поддержки своих работников разработала специальную программу субсидирования, которая в простонародье получила название железнодорожная ипотека.

Это кредитная программа, которая позволяет работникам предприятия получить льготные жилищные займы.

Кроме поддержки рабочих такая ипотека носит и иные цели — это снижение текучки кадров и повышение лояльности к предприятию со стороны граждан.

Смысл железнодорожной ипотеки

Ипотека РЖД — это проект, который создан самой компанией РЖД в сотрудничестве с Транскредитбанком. То есть, до недавнего времени такой займ можно было оформить только в этом банке. Но теперь ситуация изменилась, так как Транскредитбанк стал частью ВТБ24. Так что, специальная ипотека стала еще ближе. Также проект реализовывается с помощью дочернего предприятия РЖД — Желдорипотеки.

Все граждане — работники РЖД, которые подходят под требования программы, могут обратиться за получением ипотеки с субсидированием, значительную часть процентной ставки будет компенсировать предприятие-работодатель. Точный размер субсидирования зависит от категории заемщика:

  • молодые специалисты, возраст которых на момент оформления составляет не более 30-ти лет. Плюс обязательное условие — высшее или среднее образование гражданина. Для них ипотека выдается по ставке всего 10,5% годовых, при этом фактически заемщик будет платить только 2%, так как 8,5% будет выплачивать РЖД;
  • остальные работники РЖД, не относящиеся к категории «Молодой специалист». В этом случае ипотека для работников РЖД оформляется под 12% годовых, но сам заемщик платит только 4,5%, остальные 7,5% компенсирует работодатель — РЖД.

Требования к соискателям

Получить субсидию может только работник РЖД, при чем его стаж в данном предприятии должен составлять минимум три года. Если же гражданин подходит к категории «молодой специалист», то никаких требований относительно стажа нет.

Так как речь о банковском кредите, то обязательно наличие российского гражданства и дохода, позволяющего выплачивать ипотеку.

Возраст заемщика — минимум 21 год на момент оформления жилья в кредит, максимальный возраст ограничивается 65-ю годами к моменту закрытия ипотеки.

Также обязательное условие — нужда в улучшении жилищных условий.

Получатель субсидии должен обратиться в органы местного самоуправления для признания того, что ему нужно жилье. Такой статус дается тем, кому не хватает квадратных метров по нормативам.

Если вы соответствуете этим требованиям, то для получения льготной ипотеки необходимо обратиться в соответствующий отдел РДЖ и встать в очередь. Желающих получить выгодный жилищный займ много, поэтому придется подождать.

Особенности такой ипотеки

Оформив ипотеку по специальной программе РЖД, гражданин «привязывается» к своему работодателю. В течении всего срока выплат заемщик должен работать в этой компании. Если же он увольняется, то РЖД прекращает субсидирование процентных ставок, гражданин будет выплачивать ипотеку в полном объеме. Также кроме Транскредитбанка (теперь уже ВТБ24) ипотека РЖД более нигде не оформляется.

По данным с http://etrust.ru/stati/ipoteka/jeleznodorojnaya-ipoteka-komu-polojena-i-kak-ona-oformlyaetsya.html

Ипотека для железнодорожников в ВТБ под 2%

Многих работников РЖД интересует вопрос о том, как будет действовать ипотека для железнодорожников в 2018 году?  Каковы будут её условия, какие предъявляются требования к заемщикам и кто сможет стать участником данной программы?

Ипотека предназначена исключительно для покупки или строительства жилья, причем ставки по ней гораздо ниже, чем по потребительским займам — начинается от 5-7% годовых по акциям и от 9-11% по стандартным предложениям.

Напомним, что начиная с 2006 года, в России реализуется программа корпоративного ипотечного кредитования работников ОАО «РЖД». Заключается она в том, что заемщику предоставляются особые условия жилищного кредитования:

  • уменьшенная процентная ставка, низкий первоначальный взнос или его отсутствие, если речь идет о молодом специалисте,
  • а также компенсация большей части процентной ставки путем ежемесячных денежных перечислений на счет заемщика.

Основные условия кредитования:

  • Ставка 14% годовых (12% из которых субсидируется), т.е. действующий процент составит всего 2% в год;
  • Сумма составляет не меньше 30% стоимости жилья (при условии предоставления субсидий со стороны РЖД для молодых специалистов) и не более 90% от стоимости недвижимости (на общих условиях);
  • Первый взнос — не требуется;
  • Период кредитования — не более 1-25лет;
  • В качестве обеспечения может выступать поручительство со стороны юридического лица (в данном случае — РЖД) или залог прав владения на приобретенную в ипотеку недвижимость;
  • Требуется страхование объекта недвижимости. В том случае, если вы отказываетесь от страховки, у вас будет действовать надбавка в размере 2 п.п. к действующему проценту.

Принять участие в данной программе может любой сотрудник компании РЖД, проработавший в ней не менее 3лет (примечательно, что это условие не относится к молодым специалистам). Участник должен состоять на учете как нуждающийся в улучшении жилищных условий, после чего уже можно подавать документы в компанию «Желдорипотека». Банки указаны здесь.

Требования к заемщику:

  • возраст от 21 до 65лет на момент погашения кредита;
  • российское гражданство;
  • наличие стажа работы от 3 лет;
  • доходы должны быть в 2 раза больше ежемесячного платежа по ипотеке.

Чтобы стать участником программы, необходимо:

  • обратиться в администрацию вашего города, чтобы встать на жилищный учет;
  • затем обратиться по месту работы для того, чтобы встать в общую очередь участников программы ипотечного кредитования;
  • после — обратиться в Желдорипотеку и найти нужный вариант квартиры.

Важным моментом является то, что при рождении в семье детей заемщику будет выплачиваться субсидия в размере стоимости определенной площади квартиры (в зависимости от количества детей). Максимальный период кредитования составляет 25лет, максимальная кредитная ставка без субсидии – 11% годовых.

Какие требования предъявляются к недвижимости?

Перед подачей заявки в банк, потенциальному заемщику следует убедиться в хорошем техническом состоянии объекта недвижимости, который вы собираетесь приобрести. Есть определенные требования, которые должны соблюдаться:

  • износ инженерных коммуникации и несущих конструкций должен быть не более 60%;
  • не допускается покупка деревянных домов, т.е. перекрытия должны быть выполнены из армированного бетона или металла;
  • планировка квартиры должна быть стандартной, а любые изменения, т.е. перепланировка, должна быть обязательно согласована с БТИ.

Если же вы подыскиваете жилье на первичном рынке, тут тоже есть ряд условий, которым недвижимость должна соответствовать:

  • застройщик обязательно должен пройти аккредитацию выбранным вами банком, иначе вероятность одобрения заявки стремится к нулю;
  • приобретаемая в кредит квартира должна быть оснащена отдельной кухней. Иными словами, покупка квартир-студий полностью исключена;
  • необходимо наличие коммуникаций, т.е. обязательно должны быть подключены воды и электричество, либо подключение запланировано на самое ближайшее время.
  • обязательно проводится оценка квартиры, исходя из которой банк  и будет определять максимальную сумму, которую он сможет вам предоставить. Определенная рыночная стоимость должна полностью соответствовать той сумме, которую вы указываете в анкете.

По всем вопросам обращайтесь по телефону: 8-800-200-44-16 (круглосуточно). Таким образом, ипотека для железнодорожников продолжит свое действие в 2018 году, благодаря чему многие семьи смогут приобрести новое жилье.

Источник: https://ooogp.ru/ipoteka-rzhd-podrobnosti-po-ipoteke-dlya-rabotnikov-zhd.html

Адвокат Еремин
Добавить комментарий