Неустойка как прописать в договоре

Договорная неустойка: установление, уменьшение, взыскание

Неустойка как прописать в договоре

Первостепенную важность при заключении договоров для сторон играет наличие гарантий их исполнения. Ведь целью любой предпринимательской деятельности вне зависимости от формы ее осуществления является извлечение прибыли.

Стимулировать стороны к достижению этой цели призван институт обеспечения исполнения обязательств. Обеспечить исполнение обязательств на практике означает гарантировать получение прибыли или иной выгоды.

Поэтому я решил посвятить этой теме целую серию статей, в которых будут рассмотрены все основные, перечисленные в ст. 329 ГК РФ, способы обеспечения исполнения обязательств.

Начнем с рассмотрения, пожалуй, самой известной и популярной обеспечительной меры — неустойки.
Договорная неустойка может быть эффективным способом стимулирования контрагента к выполнению им своих обязательств.

Что такое неустойка?

Помимо очевидного ответа «неустойка — способ обеспечения исполнения обязательства», есть определение, приведенное в п. 1 ст. 330 ГК РФ.

«Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения».

Особенность неустойки — это одновременно и мера обеспечения, и мера гражданско-правовой ответственности. О последнем свидетельствует регулирование неустойки не только главой 23 ГК РФ, посвященной обеспечительным мерам, но и главой 25 «Ответственность за нарушение обязательств (ст. 394).

Целями неустойки являются:

  1. стимулирование должника к исполнению обязательства;
  2. предупреждение ситуации нарушения обязательства.

В ст. 330 ГК РФ прямо указывается, что неустойка, штраф и пеня — одно и то же, разница только в названии.

Для возникновения между сторонами обязательства по уплате неустойки достаточно включить соответствующее условие в основной договор. Условие о неустойке обязательно должно быть сделано в письменной форме, независимо от формы основного обязательства (ст. 331 ГК РФ).

При наличии в договоре условия о неустойке кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Он получает возможность взыскать с недобросовестного должника дополнительную денежную сумму — договорную неустойку, компенсируя тем самым вызванные ненадлежащим исполнением имущественные потери.

Неустойка является акцессорным (дополнительным, вспомогательным) обязательством. Его судьба следует судьбе основного (главного) обязательства, исполнение которого она обеспечивает.

Прекращается основное обязательство — прекращается обязательство по уплате неустойки, основное обязательство признано недействительным — автоматически считается недействительным обязательство по уплате неустойки и т. д.

Есть здесь свои тонкости.

При уступке права требования (цессии) по основному обязательству, требование об уплате неустойки тоже переходит новому кредитору (цеденту), но в договоре цессии стороны вправе предусмотреть, что цеденту переходит только право требования по основному обязательству, а право на взыскание неустойки остается за первоначальным кредитором (цессионарием).

С переводом долга ситуация аналогичная.

Тем не менее, как на обязательство, пусть и дополнительное, распространяются положения ГК РФ об обязательствах. В частности обязательство по уплате неустойки может быть изменено, прекращено на общих основаниях, в том числе зачетом, новацией, отступным и т. д.

Неустойка как обеспечительная мера

Договорная неустойка должна стимулировать должника к надлежащему исполнению своего обязательства.
Обеспечить неустойкой можно любые обязательства: и денежные (оплата товара, работ, услуг), и неденежные (нарушение срока поставки товара).

Денежные обязательства можно обеспечить как полностью, так и частично. Например, Арбитражный суд Волго-Вятского округа указал в Постановлении от 11.12.2014 г. № Ф01-4787/2014 по делу № А39-4868/2013, что допускается согласование сторонами в договоре условия о начислении неустойки на сумму авансового платежа, в связи с нарушением сроков его внесения.

Поскольку условие о неустойке является акцессорным (дополнительным), то следует обратить внимание на срок основного договора. Его истечение влечет прекращение условия о неустойке.

Здесь варианта два: либо постоянно отслеживать этот моменты, либо внести в договор дополнительное условие о том, что неустойка продолжает действовать по истечении срока действия договора по всем неисполненным обязательствам, исполнение которых она обеспечивала.

Неустойка может служить способом обеспечения исполнения других обеспечительных обязательств. Например, в договоре поручительства можно предусмотреть, что с поручителя, не исполнившего обязательство за основного должника, подлежит уплате неустойка.

Во-первых, это следует из п. 2 ст. 363 ГК РФ, устанавливающего объем ответственности поручителя такой же, как у основного должника.

Во-вторых, на возможность установления неустойки за неисполнение либо ненадлежащее исполнение поручителем обязательств по договору поручительства перед кредитором указывает п. 11 Постановления Пленума ВАС РФ от 12.07.2012 № 42 «О некоторых вопросах разрешения споров, связанных с поручительством».

Источник: https://lawyerlife.ru/grazhdanskoe-pravo/dogovornaya-neustoyka-ustanovlenie-umenshenie-vzyiskanie.html

Неустойка по договору: полезно знать

Неустойка как прописать в договоре

Перегибать палку не стоит никогда, даже если вы защищаете ваши договорные права от недобросовестных партнеров. Стоит только переусердствовать с суммой причитающейся вам неустойки – и в результате есть риск получить гораздо меньше.

Условия и размер неустойки лучше всего изначально четко согласовать и прописать в договоре. И вот тут-то начинается самое интересное. С одной стороны, у нас есть пресловутый принцип свободы договора, согласно которому партнеры по сделке могут предусмотреть в контракте практически любое условие.

А с другой – мы имеем статью 333 ГК – одновременно и проклятие и благодать для участников договора. Потому что эта норма позволяет судьям уменьшить неустойку, если они решат, что ее сумма несоразмерно больше понесенных «обиженной» стороной убытков. Впрочем, это возможно далеко не всегда.

Для применения этой статьи необходимы особые условия.

К таковым можно отнести, например, чрезмерно высокий процент неустойки, прописанный в контракте, исполнение проштрафившейся организацией всех своих обязательств или хотя бы их части, незначительный период нарушения договорных обязательств, размер убытков (реальных или возможных) у контрагента, права которого нарушены, и т.п.

По доброй воле

Итак, растопить лед в сердцах служителей Фемиды можно тогда, когда фирма, от которой требуют уплаты неустойки или процентов, уже добровольно погасила основной долг или же находится на заключительном этапе этой процедуры (постановление ФАС Московского округа от 18 декабря 2003 г. по делу № КГ-А40/9942-03, от 1 декабря 2006 г. по делу № КГ-А40/11528-06 и от 19 января 2007 г. по делу № КГ-А41/13086-06).

Если же до полной выплаты задолженности еще далеко, то можно попробовать указать судьям, что погашать ее компания начала сразу же после выставления претензии и честно планирует рассчитаться с партнером-кредитором в «максимально сжатые сроки» (постановление ФАС Московского округа от 21 апреля 2005 г.

по делу № КГ-А40/3043-05). «Чтобы обещания не выглядели голословными, советуем подтвердить серьезность ваших намерений, – считает московский адвокат Сергей Воронин. – Для этого можно предъявить суду копии «платежек» от ваших клиентов, если до этого предприятие объясняло задержку денег их неплатежеспособностью.

Или – предъявить оппоненту и суду подписанный договор, на основании которого будут закуплены товары, чью поставку вы задержали.

Ваши слова будут выглядеть убедительнее, если вы дадите партнеру в присутствии судьи гарантийное письмо с указанием, когда и как именно вы постараетесь исполнить проблемное обязательство».

Кроме того, судьи могут обратить внимание на размер основной задолженности. Если арбитры решат, что по сравнению с взыскиваемой неустойкой он мал, то, скорее всего, согласятся уменьшить последнюю (постановление ФАС Северо-Западного округа от 1 апреля 2005 г. по делу № А56-20859/04).

Невелика потеря!

Облегчить участь нарушителя обязательств может и отсутствие значительных негативных последствий, возникших у кредитора (постановление ФАС Московского округа от 21 апреля 2005 г. по делу № КГ-А40/3043-05).

«Как правило, комментирует г-н Воронин, налоговый адвокат, – к последствиям нарушения обязательства могут быть отнесены не полученные истцом имущество и денежные средства, понесенные убытки (в том числе упущенная выгода), другие имущественные или не имущественные права, на которые истец вправе рассчитывать в соответствии с законодательством и договором.

В любом случае размер убытков должен рассматриваться в качестве верхней границы суммы неустойки или процентов годовых, взыскиваемых с должника».

Впрочем, если представители фирмы, требующей уплаты неустойки, будут настаивать на факте возникновения негативных последствий, но не предъявят суду убедительных доказательств, то арбитры, скорее всего, сочтут, что неустойку можно снизить (постановление ФАС Московского округа от 1 июня 2005 г.по делу № КГ-А40/4590-05 и от 8 октября 2002 г. по делу № КГ-А40/6716-02).

Длительность просрочки

Кроме размеров основного долга и возможных убытков, должнику, собирающемуся снизить неустойку или проценты, необходимо обратить внимание на срок, в течение которого он нарушал обязательства (например, речь может идти о просрочке поставки товаров или перечисления денег) (постановление ФАС Московского округа от 19 января 2007 г. по делу № КГ-А41/13086-06).

Судьи могут обратить внимание на размер основной задолженности. Если арбитры решат, что по сравнению с взыскиваемой неустойкой он мал, то, скорее всего, согласятся уменьшить последнюю.

Допустим, если период просрочки составляет одну-две недели, а неустойка между тем «накапала» приличная, то судьи, скорее всего, согласятся ее уменьшить (постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 2 февраля 2004 года по делу № Ф04/503-27/А03-2004). А вот если период в полтора месяца арбитры уже сочтут существенным, то тогда рассчитывать на снижение вряд ли придется (постановление ФАС Московского округа от 8 октября 2004 г. по делу № КГ-А40/8795-04).

Злой умысел

Содействие увеличению неустойки самим кредитором – еще один вполне жизнеспособный вариант ее снижения. Как показывает практика, далеко не всегда в размере неустойки виновен ответчик.

Иногда сама фирма-истец, например, долго не принимает мер (хотя о нарушении было давно известно) или даже уклонилась от исполнения, изменения или расторжения проблемного договора и не спешила с обращением в суд, содействуя тем самым увеличению периода просрочки поставки (постановление ФАС Московского округа от 26 сентября 2006 г. по делу № КГ-А40/9385-06). Но несмотря на это, вина кредитора не может являться причиной уменьшения неустойки, так как последнее производится исключительно в случае, когда сумма выплат явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, что соответствует требованиям статьи 333 ГК. «В этом случае, – рекомендует Сергей Воронин, – напомнить арбитрам, что они вправе уменьшить размер ответственности должника, если кредитор умышленно или по неосторожности содействовал увеличению размера убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств, либо не принял разумных мер к их уменьшению (п. 1 ст. 404 ГК; п. 6 Информационного письма Президиума ВАС от 14 июля 1997 г. № 17).

Сказки о трудных временах

Однако не стоит думать, что за обстоятельство, способное убедить арбитров снизить неустойку, можно выдать любые неприятности в жизни или в бизнесе.

Например, бесполезно ждать сочувствия, ссылаясь на тяжелое финансовое положение бизнеса, наличие кредиторских задолженностей или же отсутствие возможности единовременного погашения образовавшейся задолженности без ущерба деятельности проштрафившегося предприятия.

«Подобные обстоятельства, – разъясняет московский судья Кирилл Талов, –  могут являться лишь основанием для повторного заявления обществом ходатайства о рассрочке исполнения решения уже на стадии исполнительного производства.

Естественно, с представлением достоверных доказательств, подтверждающих данные обстоятельства (решение Арбитражного суда Краснодарского края от 15 июля 2010 г. и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15 октября 2010 г.

по делу № А32-4699/2010).

До или после?

Как показывает практика, фирма, обязанная выплатить партнеру неустойку, может задуматься о ее соразмерности как «до», так и «после» перечисления денег.

В первом случае вопросов, как правило, не возникает: если компания настроена решительно, то она обращается в суд и пробует уменьшить неустойку.

А вот если деньги уже уплачены, а провинившаяся компания хочет оспорить размер уже произведенной выплаты, вполне возможно, у арбитров возникнут вопросы.

Дело в том, что некоторые судьи не видят ничего противозаконного в таком обращении «постфактум». «В данном случае арбитры исходят из того, что главным критерием удовлетворения таких ходатайств является именно несоразмерность неустойки последствиям нарушения, а не момент обращения фирмы в суд, – поясняет Кирилл Талов.

– К тому же факт уплаты неустойки не лишает сторону, ее уплатившую, возможности впоследствии попробовать уменьшить ее через суд. И в 333-ей статье нет ни слова о том, что уменьшение размера неустойки арбитрами возможно только до ее уплаты (например, см. постановление ФАС Уральского округа от 4 декабря 2003 г. № Ф09-3552/03-ГК. – Прим. ред.)».

Правда есть и другая – диаметрально противоположная – точка зрения. Ее придерживаются те арбитры, которые считают, что «после драки кулаками не машут». По их мнению, если проштрафившийся партнер уплатил неустойку, значит, он согласился с ее размерами.

Более того, после перечисления нужной суммы обязательство считается исполненным, а значит, и оспаривать в суде, собственно говоря, нечего (ст. 408 ГК РФ, постановление ФАС Московского округа от 30 октября 2003 г. № КГ-А40/8275-03).

Ставка не имеет значения

Ну а если неустойка не предусмотрена, то дело остается за ставкой рефинансирования, на основании которой можно будет высчитать с провинившегося партнера проценты (ст. 395 ГК).

Ведь и ее судьи смогут уменьшить, если сумма выплат будет, по мнению арбитров, явно несоразмерна последствиям просрочки исполнения денежного обязательства (абз. 1 п. 7 Постановления № 13/14 Пленума ВС и Пленума ВАС РФ от 8 октября 1998 г.).

«Арбитры могут придерживаться того мнения, – поясняет Кирилл Талов, – что при снижении размера подлежащей взысканию неустойки суд руководствуется критерием чрезмерности неустойки, последствием нарушения обязательств, и он не связан размером ставки рефинансирования ЦБ РФ при определении пределов снижения неустойки.

Необходимость применить существующую на момент просрочки и его периода, вынесения решения или обращения с иском в суд учетную ставку рефинансирования ЦБ РФ, предусмотрена для определения подлежащих взысканию процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных в соответствии со ст.

395 ГК РФ, но не при определении размера договорной неустойки, уменьшенной применительно к ст. 333 ГК РФ (см., например, постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 11 октября 2010 г. № 09АП-23440/2010 по делу № А40-173989/09-133-694. – Прим. ред.)».

Обратите внимание! Судя по изученной нами арбитражной практике, г-н Талов прокомментировал точку зрения лишь части своих коллег.

Ведь некоторые служители Фемиды склонны считать, что статья 333 ГК РФ не предусматривает возможности уменьшения процентов, предусмотренных статьей 395 ГК РФ, ниже ставок рефинансирования, действовавших в период, за который были начислены проценты (например, постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 5 октября 2010 г. №17АП-9799/2010-АК по делу № А71-4764/2010).

Анна Мишина

Практическая энциклопедия бухгалтераВсе изменения 2019 года уже внесены в бератор экспертами. В ответе на любой вопрос у вас есть всё необходимое: точный алгоритм действий, актуальные примеры из реальной бухгалтерской практики, проводки и образцы заполнения документов.Узнать подробнее

Источник: https://www.buhgalteria.ru/article/neustoyka-po-dogovoru-polezno-znat

Как правильно рассчитать неустойку по договору в 2019 году — поставки, аренды, долевого участия

Неустойка как прописать в договоре

Условия любого договора должны выполняться беспрекословно. Но не всегда эта норма соблюдается, что позволяет потерпевшей стороне требовать компенсацию. Как в 2019 году в РФ рассчитывается неустойка по договору?

Понятие возмещения неустойки по договору знакомо, наверное, любому, кто хотя бы раз официально оформлял договорные отношения.

Однако понимание сводится к тому, что это штраф за неисполнение условий. Но как рассчитать неустойку по договору в 2019 году правильно?

Основные моменты

Условия начисления и размер неустойки желательно изначально согласовать и прописать в заключаемом договоре.

Участники сделки могут самостоятельно решать, в какой сумме будет возмещаться нарушение договорных условий. Однако не все столь просто.

С одной стороны действует принцип свободы в договорных отношениях, позволяющий предусмотреть практически любое условие.

С другой же стороны существует статья, предусматривающая возможность снижения неустойки, если суду ее размер покажется значительно выше, чем объем убытков потерпевшей стороны.

Конечно, потребуется наличие особых обстоятельств, но все существует вероятность уменьшения компенсации.

Судебная практика знает немало примеров, когда неустойка уменьшалась в связи с чрезмерно высоким процентом по договору, добровольной уплатой штрафа нарушителем, частичное исполнение обязательств и прочее. Но избежать уплаты неустойки совсем не получится.

Точка в вопросе применения статьи, позволяющей уменьшать размер неустойки, была поставлена 12.10.2011. ВАС РФ разъяснил порядок использования ст.333 ГК РФ.

Так понижение неустойки допускается в исключительных случаях. «Затруднительные обстоятельства», долги перед иными лицами и подобные аргументы не являются причинами изменения суммы неустойки.

В целом ВАС считает, что назначенная судом денежная сумма не может быть меньше, чем доначисленная на сумму долга исходя из учетной ставки ЦБ.

Как же правильно считать неустойку, чтобы не пришлось впоследствии разбираться в судебном порядке?

Необходимые термины

Термин неустойки раскрывается в ст.330 ГК РФ. Неустойкой именуется денежная сумма, какую обязуется выплатить сторона, нарушившая договор, другой стороне сделки.

Стороны в данном случае именуются кредитором и должником. Исходя из договорных условий, начисляться неустойка может как пеня или в виде штрафа.

В первом случае начисляется определенный процент от стоимости договора за каждый просроченный день исполнения обязательств.

Во втором варианте предполагается взыскание фиксированного штрафа за нарушение. Договор может и не содержать пункта о неустойке.

В подобном случае при расчете применяются законодательные нормы. А именно расчет осуществляется на основании ставки рефинансирования Центробанка.

В той же ст.330 ГК РФ говорится, что кредитор не имеет права потребовать уплаты неустойки, когда отсутствует ответственность за неисполнение обязательств.

Здесь следует различать, что признается обязательством. В гражданском праве отношения сторон строятся на сделках, которыми оформляются самые разные виды взаимодействия (купля-продажа, оказание услуг, аренда и прочее).

То, что стороны обязаны исполнить согласно договорным условиям, как раз и признается их обязательствами.

В каких случаях она начисляется

Понятие обязательств определено ст.307 ГК РФ. Здесь говорится, что в силу обязательства должник должен некое оговоренное заранее действие в пользу кредитора.

Например, это может быть действие по передаче имущества, выполнению работы, оплате денежной суммы, оказанию услуги и т. д.

Кредитор вправе потребовать исполнения обязанности, установленной по условиям сделки и взыскать компенсацию убытков.

Но если имеется обязательство, то должен иметься и способ, чтобы принудить к его исполнению или наказать за невыполнение. Одной из действенных мер наказания как раз и выступает неустойка.

То есть за любое нарушение договорных условий можно потребовать денежного возмещения в виде начисленной неустойки за просрочку по обязательствам.

Правовое регулирование

По п.1 ст.329 ГК РФ основополагающая характеристика неустойки это ее предназначение как меры обеспечения договорных обязательств.

По п.3 ст.329 ГК РФ соглашение о неустойке непременно последует уделу соответствующего обязательства.

То есть право на истребование неустойки утрачивается в случае расторжения или недействительности договорных отношений.

В ст.207 ГК РФ сказано, что окончание периода исковой давности в отношении основного обязательства завершает течение срока давности в отношении неустойки.

Обязанность уплаты неустойки при неисполнении договора установлена ч.1 ст.330 ГК РФ. Причем обязательство по неустойке возникает синхронно с основным.

Соглашение о неустойке оформляется в письменном формате независимо от формы основного обязательства.

По ст.331 ГК РФ несоблюдение формы соглашения о неустойке становится причиной признания его недействительности.

Различается несколько видов неустойки, но основная классификация это компенсация по закону и по договору.

Возможность взыскания возникает при установлении факта неисполнения обязательства. При этом доказывать причинение убытков не нужно.

По ст.332 законная неустойка начисляется даже в случае отсутствия соответственного условия в договоре, если стороны при заключении сделки не согласовали порядок расчета неустойки.

Как правильно рассчитать неустойку по договору

Сумму, какую нарушитель обязан оплатить в качестве неустойки просчитать можно предварительно. Целесообразно это как в интересах кредитора, так и в интересах должника.

Если заранее не обозначить размер штрафных санкций, то в случае неисполнения договорных условий неустойка может быть выставлена намного выше объективной суммы.

Когда величина неустойки предопределяется как штраф, то предполагается уплата твердой суммы при нарушении какого-либо из пунктов договора.

Не требуется проводить каких-либо расчетов, поскольку изначально устанавливается точная сумма штрафного взыскания.

Может обозначаться величина неустойки в виде процентной ставки. В такой ситуации неустойка рассчитывается как процент от суммы обязательства.

Величина ставки определяется по соглашению сторон. Иногда в части договора, касающейся штрафных санкций, процентная ставка не указывается.

Вместо этого прописывается формулировка о взыскании неустойки в соответствии с законом. Это значит, что неустойка будет рассчитана по ставке рефинансирования ЦБ РФ.

С 1.01.2016 ставка рефинансирования заменяется ключевой ставкой, величину которой на текущий момент можно узнать на официальном сайте Центробанка.

Может неустойка указываться в договоре не как некая величина от суммы обязательства, а в виде процента от размера долга за день. Например, 0,1 % в день или 1/100, 1/150 ключевой ставки в день.

Как посчитать количество дней

Когда неустойка рассчитывается исходя из количества дней просрочки, то основная сложность связана с определение точного периода. Посчитать число дней нарушения несложно.

Необходимо определить, когда наступила дата крайнего погашения обязательства. Течение периода нарушения начинается со дня, следующего за днем уплаты, и длится до дня уплаты положенной суммы включительно.

Если имеют место несколько нарушений, то период просрочки по каждому из них определяется отдельно.

При одинаковом размере неустойки по имеющимся нарушениям можно сложить периоды и осуществить расчет суммы неустойки.

Формула расчета

Общий порядок начисления неустойки прост, если установлена процентная ставка по договору. Есть период нарушения и размер ответственности – остается их перемножить.

То есть алгоритм расчета будет таким:
Если ставка в отношении расчета неустойки не прописана, то начисление осуществляется на основании ст.395 ГК РФ исходя из ключевой ставки, действующей на период нарушения.

Используемая формула будет такой:
Важно! Стороны могут предусмотреть выплату, как договорной неустойки, так и процентов по ст.395 ГК РФ. При этом должник обязан уплатить оба вида взыскания.

Примеры вычислений

В качестве примера расчета можно рассмотреть следующую ситуацию. ООО «Альфа» (покупатель) задолжало ООО «Бета» (продавец) сумму в 100 000 рублей.

Оплата должна была быть произведена 1.01.2017, а выплачена только 13.01.2017. Период просрочки составил 13 дней.

Порядок расчета процентов при просрочке выплаты в договоре не установлен. Соответственно для начисления применяются нормы ст.395 ГК РФ.

Величина ключевой ставки ЦБ РФ на период просрочки составляла 10 %. Следовательно, расчет будет следующим:
То есть ООО «Альфа» обязано заплатить ООО «Бета» 356,16 рублей в качестве неустойки.
Когда бы в договоре была указана ставка для расчета неустойки, то расчет был бы иным.

Например, по условиям при просрочке должник обязан уплатить 1 % пени от суммы долга за каждый просроченный день.

Значит, сначала определяется размер ответственности, а затем получившееся значение умножается на период нарушения:
В этом случае должник обязан выплатить кредитору 1 300 рублей.

Какие могут быть особенности

Финансовые вопросы достаточно четко регламентируются договорными отношениями. Обычно в договоре указываются условия сделки, сумма штрафа за просрочку исполнения обязательств и порядок расчета неустойки.

Но условие о штрафных санкциях не относится к существенным условиям при оформлении договора. Отсутствие такого пункта не отменяет обязанности по компенсации убытков.

Когда договорная неустойка не указана, применяется неустойка законная. Но кроме того во внимание следует принимать вид договора.

При поставке товара

В договорах поставки, как правило, указывается ставка за каждый день просрочки. Но поскольку при поставке устанавливается общая стоимость договора, то нужно определить размер долга за день.

Для этого сумма по договору делится на количество календарных дней (обычно берется круглое число 360 или 350).

Получившаяся дневная задолженность умножается на указанную ставку и получается сумма за один день просрочки. Далее нужно просто умножить дневную неустойку на число просроченных по платежу дней.


: расчет неустойки по ДДУ

Когда договор поставки не исполняется частично, то при расчете необходимо определить общую сумму неисполненного обязательства.

Затем на основании этой суммы аналогично рассчитывается величина неустойки.

Аренда объекта

При несвоевременной уплате арендных платежей необходимо знание трех показателей:

  • суммы по договору;
  • значения процентной ставки;
  • периода неуплаты.

Для расчета все указанные показатели перемножаются, и получается сумма, которую арендатор обязан выплатить арендодателю в виде неустойки.

Если величина договорной процентной ставки не обозначена, используется ставка рефинансирования и расчет осуществляется в соответствии со ст.395 ГК РФ.

Нужно отметить, что арендный договор, впрочем как и иные виды соглашений, может предусматривать уплату штрафа и пени за просрочку платежей.

В таком случае штраф начисляется с учетом указанной ставки, а пеня рассчитывается на основании ставки ЦБ РФ. Сложив два получившихся значения, получаем общую сумму неустойки.

Подряда

В договоре подряда (оказания услуг) можно предусмотреть процент неустойки. При отсутствии такого условия начисление взыскания осуществляется согласно ст.28 Закона о защите прав потребителей.

Эта норма в п.1 содержит указание, что при нарушении сроков выполнения работы/оказания услуги за каждый день исполнитель обязан выплатить 3 % от стоимости работы/услуги.

Когда цена отдельной работы не определена, то расчет основывается на общей сумме договора.

Учитывая законную ставку, просрочка по договору подряда может оказаться весьма существенной. Но вместе с тем величина общей суммы неустойки не может превышать стоимости основного обязательства.

То есть, если стоимость рассчитывается на основании общей стоимости договора, а рассчитанная сумма получилась больше, то в качестве неустойки выплачивается сумма по договору.

По соглашению долевого участия

Расчет неустойки по договору долевого участия осуществляется по ФЗ № 214. Формула расчета для взыскания штрафа с застройщика будет такой:
Период просрочки считается от даты, когда объект должен был быть передан дольщику согласно договору. Сроки по сдаче объектов в эксплуатацию нередко затягиваются на месяцы и годы.

В подобной ситуации нужно, учитывать необходимость применения ставка Центробанка, действующей на период нарушения.

Взыскать рассчитанную неустойку можно в добровольном порядке ли через суд. Изначально надлежит отправить должнику уведомление с просьбой об уплате неустойки. При отрицательном ответе или полном его отсутствии нужно обращаться в суд.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://jurist-protect.ru/kak-pravilno-rasschitat-neustojku-po-dogovoru/

> Расчет неустойки по договору | Неустойка предусмотрена законом и договором | Взыскание неустойки по договору поставки

Неустойка как прописать в договоре

Итак, магазин и поставщик стройматериалов подписали договор: магазин платит поставщику через десять дней после поставки, а если не заплатит — включается неустойка.

Неустойка — плата за нарушение условий договора. Условия могут быть любыми, например, сроки поставок или оплаты, качество продукции. Магазин по договору должен оплатить пятого числа, а платит двадцатого — это нарушение условия договора и повод требовать неустойку.

Неустойка может быть по ставке Центробанка и того размера, о котором вы договоритесь с партнером. В нашем случае — с магазином, которому привозите стройматериалы.

Ставка рефинансирования Центробанка — на Гаранте

Неустойка по ставке Центробанка, в Гражданском кодексе она называется «законной». Если в договоре нет пункта о неустойке, вы всё равно имеете на нее право, но только по ставке Центробанка на день взыскания. Например, в сентябре 2018 года ставка — 7,5% годовых.

Гражданский кодекс о неустойке:

что такое «неустойка»

законная неустойка

Неустойка с договорным размером. О размере неустойки можно договориться: например, поставщик платит по пятьсот рублей за каждый день просрочки поставки, а покупатель — за задержку оплаты. В законе такая неустойка называется «определенной договором», и ее размер может быть любым.

В законе нет правил, как рассчитывать размер неустойки, поэтому считать можно как угодно. В своей практике использую три варианта. Неустойка в размере:

  • точной суммы — например, сто рублей за каждый день просрочки;
  • суммы кратной стоимости договора. Например, неустойка — пятикратная стоимость поставки. Поставка стройматериалов на 50 000 рублей, пятикратная неустойка — 250 000 рублей;
  • в процентах — допустим, 1,5% от суммы договора за каждый день просрочки оплаты.

Описание неустойки в договоре может выглядеть так:

В договор советую включить ограничение неустойки, например, не больше 10% от стоимости поставки

Размер неустойки партнеры фиксируют в договоре: написали, что размер — пятикратная стоимость поставки, — значит, пятикратная. Если в договоре нет условий неустойки, а поставщик позже срока привезет товар и дело дойдет до суда, суд признает неустойку в размере ставки рефинансирования Центробанка.

Как партнер оспорит неустойку в суде

Уменьшение неустойки в суде — 333-я статья Гражданского кодекса

Мало договориться о размере неустойки и прописать ее в договоре — надо, чтобы партнер не оспорил ее в суде.

Допустим, поставщик прописал в договоре неустойку в 40%, магазин подписал договор и вроде как согласился. И вот магазин задерживает оплату, поставщик требует деньги через суд, а магазин отказывается. И не просто отказывается, а говорит в суде, мол: «Судья, это несправедливо, давайте снизим размер неустойки».

Если поставщик стройматериалов подаст в суд, а магазин захочет снизить неустойку — одного желания недостаточно. Магазину придется доказывать, что неустойка несоразмерна

Для оспаривания неустойки компании часто используют одни и те же аргументы.

Неустойка слишком большая по сравнению со стоимостью договора. Было бы хорошо, если бы в Гражданском кодексе оказались четкие критерия для сравнения: «неустойка в десять раз больше — слишком высокая, в 7,3 раза — нормальная», но такого нет. Зато есть фраза о «явной несоразмерности», на моей практике, это неустойка, которая больше договора в два раза.

Чтобы партнеры не оспорили неустойку, советую придерживаться традиций делового оборота: неустойка в размере 0,1-0,5% от суммы договора за каждый день просрочки.

«Файбер» подписал договор с «Фасадстроем» на поставку товара. Клиент частично оплатил поставку, но остался должен 400 000 рублей.

Поставщик подал в суд и потребовал взыскать с «Фасадстроя» неустойку в 889 000 рублей.

Сначала суд согласился, но «Фасадстрой» подал апелляцию. У компании были разные аргументы, в итоге суд сократил неустойку в два раза — до 415 000 рублей.

Поставщик хотел получить неустойку 0,45% за каждый день просрочки, а суд снизил до 0,2% за каждый день.

Судебное дело

Стрясти деньги без скандала

Незначительный срыв условий договора по сравнению с размером неустойки. Показываю на примере.

Допустим, магазин задержал оплату в 10 000 рублей на два дня.

Поставщик требует в качестве неустойки 5000 рублей за каждый день. Всё вместе: 10 000 рублей неустойки плюс 10 000 рублей за поставку.

Выходит, поставщик получит в два раза больше, чем должен по договору, и это за два дня просрочки.

Документы, чтобы получить долг

В Гражданском кодексе нет расшифровки, сколько можно брать и за какое нарушение. Мой совет: описать в договоре, после какого нарушения считается просрочка, и ее ограничение. Например, «0,1% от стоимости договора за каждый день просрочки оплаты, но не больше 10%». Ограничение показывает, что исполнитель не пытается нажиться на заказчике.

Разная неустойка для поставщика и покупателя. Например, по договору поставщик платит неустойку 10% за каждый день просрочки поставки, а магазин — 0,1% за задержку оплаты. Суды называют это «несправедливым договорным условием», и так нельзя. Обе стороны платят либо по десять процентов, по одной десятой.

«Мосгорсвет» заказал автогидроподъемник. Подъемник задерживался к сроку, поэтому «Мосгорсвету» пришлось искать ему замену и на время задержки арендовать другой. За аренду пришлось доплатить 484 000 рублей.

«Мосгорсвет» подал в суд и потребовал с поставщика подъемника неустойку — 484 000 рублей. Суд снизил неустойку почти в восемь раз, до 61 439 рублей.

Оказывается, неустойка для поставщика была в десять раз выше, чем для «Мосгорсвета», и это повод снизить размер выплаты.

Судебное дело

Срок давности по неустойке

Бывают случаи, когда у партнера готовы аргументы в споре за неустойку, но поспорить не получится. Срок давности у неустойки — три года с момента нарушения условий договора. Если не подали в суд за это время, разбирательств не будет. Можно попросить деньги за неустойку по старой дружбе, но через суд уже не выйдет.

Кредитовать, как банкир

Договориться можно о любой неустойке, но если дело доходит до выплаты и партнер не хочет платить, он оспаривает неустойку в суде. Чтобы не дошло до разбирательств, советую не надеяться на неустойку, а проверить партнера до начала сотрудничества.

Источник: https://delo.modulbank.ru/all/penalty

Неустойка за просрочку исполнения обязательств по договору

Неустойка как прописать в договоре

Неустойка за просрочку исполнения обязательств по договору — это мера ответственности, которая налагается на неблагонадежного контрагента, несвоевременно выполняющего условия сделки. О размере неустойки, основаниях для взыскания и способах ее получения пойдет речь в этой статье.

Неустойка за неисполнение обязательств по договору: общие вопросы

Размер неустойки за неисполнение условий договора

Процент неустойки по законодательству

Изменение размера законной неустойки

Взыскание неустойки по договору

Процент за пользование чужими денежными средствами и неустойка

Неустойка за неисполнение обязательств по договору: общие вопросы

Основной нормативный документ, где освещаются положения о неустойке, — Гражданский кодекс РФ. В главе 23 § 2 ГК РФ дано определение рассматриваемого термина, а также условия применения этого вида ответственности.

Неустойкой (пенями, штрафом) признается (п. 1 ст. 330 ГК РФ) определенная с согласия контрагентов по сделке или на законодательном уровне денежная сумма, подлежащая оплате должником при несоблюдении условий, некачественном выполнении или просрочке выполнения обязательств.

Соответственно, неустойка возможна двух видов:

  • договорная;
  • установленная законом.

Кроме того, исходя из толкований, данных в постановлении Пленума Верховного суда РФ «О применении судами некоторых положений ГК РФ…» от 24.03.2016 № 7, штрафные санкции возможны в виде (п. 60):

  • фиксированной ставки — штрафа;
  • регулярных начислений — пеней.

В зависимости от способа зачета понесенного ущерба неустойка делится:

  • на зачетную, если ущерб компенсируется в части, не покрытой неустойкой (п. 1 ст. 394 ГК РФ);
  • исключительную, если истребуется только неустойка, но не компенсация ущерба;
  • штрафную, если размер ущерба восполняется в полной мере;
  • альтернативную, когда производится взыскание либо понесенного ущерба, либо неустойки.

Размер неустойки за неисполнение условий договора

Величина законной неустойки определяется в законодательных актах. Если размер неустойки за неисполнение обязательств по договору нормативно не установлен, стороны сделки вправе назначить его самостоятельно.

ВАЖНО! В соответствии со ст. 331 ГК РФ соглашение о неустойке должно быть оформлено письменно.

Исходя из пояснений, данных в п. 63 постановления № 7, письменно оформленный документ о неустойке должен соответствовать требованиям, перечисленным в пп. 2, 3 ст. 434 ГК РФ. Если соглашение о базовом обязательстве признано недействительным, это подразумевает недействительность и соглашения о пени или штрафе (п. 64 постановления № 7).

Однако если заключено соглашение о неустойке, в котором определено, что она выплачивается в случае невыполнения обязательств по возврату имущества, в связи с недействительностью сделки, то недействительность или незаключение основного договорного документа не влечет недействительность условий о неустойке (абз. 2 п. 64).

На практике вид, величину и порядок истребования неустойки согласовывают непосредственно в соглашении. Величина неустойки устанавливается в виде процента от суммы обязательства. Законодательных ограничений по размеру процента неустойки за неисполнение обязательств по договору нет.

Процент неустойки по законодательству

Законная неустойка (ст. 332 ГК РФ) позволяет требовать уплаты штрафных санкций за невыполнение параметров сделки независимо от того, предусмотрен такой вариант соглашением между контрагентами или нет.

На законодательном уровне неустойка установлена для широкого круга гражданско-правовых отношений. К примеру:

  1. Закон «Устав автомобильного транспорта и городского наземного электрического транспорта» от 08.11.2007 № 259-ФЗ предусматривает в том числе выплату неустойки:
  • за невывоз груза по договору грузоперевозки — штраф 20% от размера оплаты услуг;
  • просрочку доставки груза — штраф 9% от провозной платы за каждые сутки просрочки;
  • задержку отправления транспорта, осуществляющего регулярные междугородние перевозки пассажиров, — 3% от стоимости проезда за каждый час задержки, но не более стоимости проезда.
  1. Закон «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения гос. и муниципальных нужд» от 05.04.2013 № 44-ФЗ устанавливает неустойку:
  • за несвоевременное исполнение контрактного обязательства — в размере 1/300 актуальной ключевой ставки Банка России от не выплаченной в срок суммы;

Источник: https://nalog-nalog.ru/dogovory/neustojka-za-prosrochku-ispolneniya-obyazatelstv-po-dogovoru/

Адвокат Еремин
Добавить комментарий