Расторгнуть договор охраны

Статьи — Охранная фирма Киев —

Расторгнуть договор охраны

Охранная деятельность – это деятельность по предоставлению услуг, связанных с охраной имущества юридических и физических лиц, а также обеспечению безопасности физических лиц на основании гражданско–правовых договоров.

Согласно Закона Украины «О лицензировании определенных видов хозяйственной деятельности» охранная деятельность подлежит лицензированию.

Таким образом, право на осуществление охранной деятельности дает Лицензия, выданная Министерством Внутренних Дел Украины.

Непосредственно организационные, квалификационные и особенные требования по осуществлению хозяйственной деятельности на предоставление услуг охраны собственности и граждан закреплены в Лицензионных условиях по данному виду хозяйственной деятельности.

При заключение договора на предоставление охранных услуг потенциальному клиенту, Заказчику, нет необходимости изучать всю специфику хозяйственной деятельности охранной структуры, однако знать некоторые основные моменты и особенности таких договоров было бы не лишним.

Итак, вот десятка топ — нюансов, которые не стоит оставлять без внимания и осмысленного прочтения в предложенном охранной структурой договоре на предоставление услуг охраны (далее – Договор):

1. Договор должен быть не только в письменной форме, но и с индивидуальным номером регистрации. Так как Лицензионных условия строго прописывают охранной структуре обязательство вести письменный учет такого рода договоров.

2. Если договор не содержит конкретных сведений об объекте охраны, то значит, его положения противоречат требованиям все тех же Лицензионных условий.

3.

Охранная структура не имеет права предоставлять услуги охраны без проверки у потенциального клиента, Заказчика, наличия соответствующих документов, которые подтверждают полномочия относительно владения, использования или распоряжения имуществом, которое передается под охрану. При перевозке грузов проверяется законность перевозки. При охране граждан должно быть подтверждение Заказчика представлять законные интересы физического лица, в пользу которого предлагается заключить договор. Также полномочия физического лица на совершение юридических действий от имени юридического лица без доверенности подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц и физических лиц – предпринимателей.

4. Самыми обсуждаемыми разделами договора являются разделы, которые закрепляют положения об ответственности исполнителя по договору.

Получение возмещения при каких-либо ситуациях не правого характера зависит от грамотно прописанных условий и порядка установления ущерба, а также процесса возмещения ущерба, нанесенного Заказчику ненадлежащим выполнением исполнителем своих обязанностей по договору.

Немаловажным является факт указания в договоре размера имущественной ответственности субъекта охранной деятельности и перечень условий освобождающих исполнителя от ответственности по Договору.

5. Договор закрепляет и упорядочивает взаимоотношения Заказчика и исполнителя, а вот прямыми исполнителями по договорам охраны являются охранники.

Кроме того что каждый охранник должен быть штатным сотрудником исполнителя и соответствовать квалификационным требованиям, изложенным в Лицензионных условиях, так еще каждый охранник должен четко знать что и как делать на объекте, который охраняется.

Идентичных объектов не бывает, поэтому весь перечень действий и особенности инструктажа несения службы охранником закрепляются в отдельном документе под примерным названием – Инструкция по охране, которая является неотъемлемым приложением к договору.

Такую инструкцию самостоятельно исполнитель по договору охраны разработать не может, так как именно Заказчик знает все особенности объекта, которые передается под охрану, и только Заказчик знает весь объем требований, специфику установленных правил и порядка на объекте. Например: особенности пропуска на территорию объекта и нюансы внутриобъектового режима. Ввиду этого инструкция по охране разрабатывается совместно с Заказчиком. Основой может быть примерный образец, предложенный исполнителем.

6. Техническая укреплённость объекта и конфиденциальность. За счет технических средств охранного назначения и соблюдения конфиденциальности, как сотрудниками Заказчика, так и персоналом исполнителя, решается ряд вопросов влияющих на защищенность объекта и степень взаимных рисков Сторон.

Именно правильно расставленные акценты при использовании технических средств охранного назначения (систем и технических средств охранной сигнализации, не исключая пожарную сигнализацию; теле-, видеонаблюдение, контролирование доступа на/с объекта), организации охраны Объекта, позволяют создать условия для обеспечения сохранности, целостности имущества Заказчика с целью предотвращения и/или недопущения непосредственных посягательств на имущество, прекращение не санкционированного владельцем доступа к нему для сохранения его физического состояния и обеспечению осуществления владельцем этого имущества всех надлежащих ему полномочий в отношение имущества.

7. Права Сторон. Есть стандартный перечень прав исполнителя и Заказчика, которые звучат в любом договоре на оказание услуг. Специфика же охранной деятельности диктует свои особенности.

К одной из таких можно отнести присутствие в договоре права исполнителя в ходе оперативного реагирования увеличивать численность личного состава служебного наряда охраны, усиливать оперативное реагирование за счет привлечения других юридических лиц (в том числе государственные органы Министерства Внутренних Дел Украины), которые имеют законодательством установленные лицензии и разрешения. Относительно прав Заказчика, в качестве примера приведем присутствие в договоре права изменить режим охраны объекта и/либо заменить личный состав служебного наряда охраны.

8. Охранная услуга не может предоставляться на безоплатной основе, а значит, есть положения договора, которые регламентируют расчет и порядок оплаты. Здесь нет однозначных правил и норм, закрепленных в общих или специальных нормативных документах нашего государства.

Форма расчетов, порядок предоплаты, оплаты после предоставления услуги, перечисления аванса в размере, к примеру, 50% процентов, все это Стороны решают до подписания Договора, руководствуясь политикой исполнителя на момент заключения договора и желаниями Заказчика принять или поменять установленный исполнителем порядок получения оплат по такой услуге.

9. Срок действия договора удобнее всего прописывать с автоматической пролонгацией.

Что, к примеру, позволяет не контролировать срок окончания действия договора, также исключает возникновение накладок с пролонгацией договора в письменной форме, путем подписания дополнительного соглашения.

Основной момент — исполнитель не имеет право находится на Объекте без документа подтверждающего его полномочия.

10. Расторжение договора. Толерантно когда каждая из Сторон Договора имеет одинаковые сроки для уведомления о желание/необходимости расторгнуть текущие договорные отношения.

Для данного рода услуг не всегда позитивно работает положение о расторжение договора в одностороннем порядке по желанию любой из сторон договора без письменного уведомления. К примеру: в случае неоплаты за услуги охраны в течение установленного периода, исполнитель имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке.

Получается, что объект может остаться без охраны: нет денег – прощай безопасность. Безусловно, предоставлять услуги в долг тоже не благородное дело, за которым стоят реальные люди в лице охранников, которые непосредственно несут службу, а значит, по вине Заказчика могут остаться без заработной платы.

Рекомендуем настаивать на письменном уведомление об одностороннем расторжение за минимально приемлемый срок, с фиксированием такого изъявления в отдельном двухстороннем дополнительном соглашение.

Как итог, хотелось бы отметить, что Группа компаний «Kiev Security Group» занимается охранной деятельностью более 10 лет.

За этот период у юридического отдела во главе с руководством компании и руководителями подразделений по направлениям охранной деятельности было неисчисляемое количество возможностей на практике проработать и отработать каждый пункт нашей формы договора о предоставлении охранной услуги.

На сегодняшний день мы работаем по уникальному в своей специализации договору.

Уникальность заключается в универсальности его положений, которая с каждым годом наращивалась путем личный, коллективный ошибок, практических ситуаций, эпизодов, досудебного урегулирования разногласий, судебных споров и решений. Каждый пункт договора продуман и составлен в виде итогов многолетней работы в сфере охраны.

При этом, в интересах Заказчика и по его желанию, мы всегда готовы обсуждать положения договора, вносить правки, активно участвовать в совместной разработке индивидуальных инструкций по охране объекта, учитывая инициативные требования Заказчика и специфику объекта. Положения наших документов для установления договорных отношений с Заказчиком охранной услуги — это не догма, а компромиссный и ситуационный подход к каждому объекту охраны.

Источник: http://www.ks-g.com.ua/ru/advice/152.html

Как я менял охрану

Расторгнуть договор охраны

Так как у меня есть салон красоты, захотелось обезопасить его в дневное/ ночное время и защитить девочек в моменты, когда меня нет в салоне.

Район у нас развивающийся, то там то тут открываются заведения разного формата и следовательно нас постоянно стали посещали представители охранных организаций.

Определился с параметрами, которые мне необходимы и начал получать цены. Интересовало меня только следующее: цена обслуживания, стоимость оборудования.

КОМПАНИЯ №1 – более менее нормальная

Выбор мой пал на ЧОП Рус…..ка. Цена была 6000 рублей, оборудование купил у них же за 16000 рублей. За эти деньги я получил 3 датчика движения, 2 датчика на двери и две тревожных кнопки. Ни чего плохого или хорошего сказать не могу, смущает только качество их оборудования.

Фактически это какая то китайская фигня, которую вешают дома, оборудование не профессиональное. Фото могу выложить, но лишь когда рейтинг прокачается.

В итоге сотрудничал я с ними 4 месяца, ни разу не вызвал (и хорошо) и расторгнул договор по тому что получил более интересное предложение.

КОМПАНИЯ №2 — косячная

Интересное предложение предоставила компания Д….та, один из лидеров отрасли как я понимаю. Цену снизили до 5500 рублей: охрана + тревожная кнопка + СМС информирование о состоянии объекта на один номер (очень удобно оказывается) + предоставили в аренду профессиональное оборудование + сказали что у них собственные экипажи. С этим ЧОП начались траблы:

Косяк 1. Началось все с подключения. По телефону перед выездом и подключением, я попросил их что бы меня дооборудовали еще одним 1 датчиком движения и сиреной.

Конечно про все это забыли, все напутали и смонтировали в первый день только стандартный пакет. Для меня это ужасно не удобно.

У меня помимо салона еще есть основная работа, а мне приходится находится в салоне красоты, так девочки совсем не разбираются, да и не их это дело.

Косяк 2. Привезли дополнительное оборудование, да вот незадача оформили они его как «МОНТАЖ»?, т.е. я оплатил оборудование и ждал товарник, а они привезли акт монтажа и акт передачи оборудования. Получилось, что они предоставили мне в аренду оборудование, которое я у них купил.

Мне это не совсем понравилось, так как если я расторгну договор, то они заберут его. Стоимость его 4000 рублей, но осадок остался. У меня сложилось впечатление, что они так хотели переключить меня на себя предложив хорошие условия, а потом просто начали компенсировать потери таким способом.

В этот момент мне уже расхотелось с ними сотрудничать, но быстро решить этот вопрос времени не было, так что с февраля я был подключен к ним.

Косяк 3. Вот тут наверное будут противоречивые мнения. Вообщем звонит мне жена и говорит, что прям у входа в салон красоты стоит группа из 8 мужчин бухают, курят и пугают наших нежных гостей. Предлагаю протестировать тревожную кнопку. Нажимаем кнопку.

Поступает звонок, мы обьясняем ситуацию, нам говорят ждите. Ждем ……………. ждем ………….. ждем …….. через 35 минут приехали 2-а бравых молодца с котелками в руках и бронежилетах на грудях. Благополучно проходят мимо этой толпы и заходят в салон.

Вот тут прям самое интересно.

Охрана – О, моя жена – Ж

О. Что вызывали

Ж. Около нашего салона стоят, распивают алкоголь, курят, ругуются, пугают и т.п.

О. И чёёёё. Это не наша зона ответсвенности. Давайте подписывайте акт вызова.

Ж. Почему так грубо общаетесь?

О. ……… Подписывайте

Ж. Разберитесь сначала, вы же можете подойти и просто сказать что так не делается

О. Это не наша забота, с этим пусть милиция разбирается.

Далее следует звонок в Д….ту, где моя жена обьясняет ситуацию. Затем звонок охранникам и им то же что то обьясняют.

Ж. Мы вам вообще то деньги платим каждый месяц.

О. Вы нам ни чего не платите (т.е. получается они благотворительностью занимаются что ли????)

Ж. Тогда в каком случае, вы что то делать будете?

О. Вот будет у вас тут хулиганить или труп лежать, то тогда мы. (слов моих нет, трупы это дело полиции и прокуратуры, а пока они будут ехать 30 минут, уже все разнесут и примчится полиция)

На этом моменте стало понятно, что толку от них нет. Жена подписывает акт, и они уходят в закат. Мило повернувшись к ребятам и сказав, что приезжали по вызову салона, так как вы ребята их очень смущаете.

Я вижу это и сразу мысли, что сейчас они что-нибудь разобьют или кого-нибудь побьют. Через 5 минут подъезжаю, а все испарились. Видимо бездействие охраны подействовало, на этих как оказалось строителей (проблемы им не нужны), но осадок остался.

Так как если бы это были отморозки, то они бы не ушли, а дождались и вломили как следует. Из более менее хорошего, могу сказать что охранники были вдвоем, один молодой, а другой постарше и усатый. Так вот, молодой хотел что то сделать, а усатый ему запрещал.

Эти охранники были не Д…ты, а на подряде у них, называется БУМЕРАНГ, обитает в Коммунарке. Д…те могу только пожелать выбирать исполнителей лучше.

Все это и повлияло на мое желание, отключиться от Д…ты. Так как исполнителей они не меняют, а свои экипажи в данном районе отсутствуют (хотя при подключении говорили, что есть).

КОМПАНИЯ №3 — пока что норм

Только подключились к Г….им, известный бренд в сфере охраны. Долго выяснял какие экипажи будут приезжать, сказали что ЧОП Радуга. По поводу экипажей ни чего сказать не могу, но надеюсь что станет лучше.

Радует что теперь охрана стала еще более выгодной, за 4940 рублей получил: время реагирования не больше 15 минут + охрана + СМС информирование на 3-и номера телефона + тревожная кнопка из приложения в телефоне + профессиональное оборудование в аренду.

Пока процесс взаимодействия проходит гладко, посмотрим что дальше будет. Но эта компания к своей репутации относится более серьезно.

Касательно охраны могу сказать, что она дает спокойствие, но не защищает от целенаправленных нарушителей. Так что если кто-то захочет вынести вас, то вынесут точно.

Полезное для заключении договора с ЧОП:

— Поспрашивайте у соседей какой компанией пользуются и отзывы о них. Вас интересую реальные случаи приезда охраны на объекты;

— Крупные компании пользуются услугами маленьких ЧОП. Они не дают оборудование в аренду, оборудование может быть простеньким, цена обслуживания гораздо ниже, качество такое же.

— Ответственность охранных организаций минимальна, практически во всех договорах не более 200000 рублей (для малого бизнеса), а в некоторых договорах прописано, что выплачивается эта сумма после суда. Так что обратите внимание на данные пункты в договорах, так как иногда вы не сможете получить да же этого;

— Время реагирования должно быть минимальным;

— Оборудование покупать не нужно, практически везде его дают в аренду (кроме местных ЧОП у которых нет финансов лишних);

— Если собрались покупать оборудование, то оно стоит от 12000 до 300000;

— Стоимость корректируется, всегда можно найти консенсус и охранные компании идут на это;

— Ищите пункт, о штрафах при досрочном расторжении. Как правило все договора имеют минимальный срок.

Если хотите расторгнуть договор, а штраф платить не хочется, то приостановите договор на максимальный срок, дождитесь истечения срока и пишите письмо о расторжении (как правило за 30 дней до даты расторжения). Все письма направляйте заказным, а то они любят терять письма и начислять абонентку.

— СТРАХУЙТЕ БИЗНЕС. Только получив страховой полис, вы будете комплексно защищены. Страховка выплачивается после разбирательства. Можно нанять юриста, который будет бегать за Вас. Выплата в несколько миллионов позволяет не жадничать и доверить дело профессионалу.

Что должна включать в себя охрана:

1. датчики движения, где возможно проникновение через окна (перекрывается весь периметр);

2. датчики на открытие дверей;

3. смс информирование о состоянии помещения (когда поставили и сняли с охраны, тревога, отключение света)

4. тревожная кнопка (по желанию)

5. датчики задымленности и температуры (по желанию)

6. датчики на затопление (по желанию)

Кто какой охраной пользуется? Может есть еще более интересные и адекватные ЧОП!

Источник: https://pikabu.ru/story/kak_ya_menyal_okhranu_5416528

Запись на стене

Расторгнуть договор охраны

Брешут. Как минимум, можно ссылаться на не качественное оказание услуг. Через суд, как навязанную услугу. Либо если у вас догрвор в первой редакции, ссылайтесь на его расхождение с предоставленными документами в конкурсной документации.

Тем более, они собираются убрать охрану, по крайней мере на словах ….

Реакция 3 дня . писала через ГИС ЖКХ

Но договор я не подписывала, да. Но вы можете давить на то, что услуга не оказывалась. Писала сразу обращение в адрес «Мосжилинспекции» и в адрес «Пик-Комфорт»

Составляйте проверочные акты. Я часто приезжаю в ЖЗ около 24 часов, в плохую погоду никого из охранников нет. Охрана должна в любую погоду следовать по маршруту и не парой гулять и/или сидеть на лавочке отдыхать, а всё время следовать по маршруту или стоять там, где определено.

При подписывании договора Вам предоставляли график работы и должностные обязанности под роспись? Если не предоставляли, то получается, что Вы купили кота в мешке и заключали договор в состоянии заблуждения, потому что думали, что охранять будут в подъезде и часто ходить по этажам, потому что Вам говорили, что охранять будут квартиру… Вообще любой договор имеет срок, если срок не прописан в договоре, то предусмотрен законодательством. Напшите заявление, чтобы срок без Вашего разрешения не пролонгировался. Но усердно обрастайте проверочными актами о ненадлежащей работе охраны… Если надо то я подскажу Вам устно по тел. 8(495)470-44-02.

Все можно, мне пересчитали консьержа, охрану, теперь написали, что и антенну пересчитают ( без какого либо заявления на отключение)

Светлана, Мне тоже пересчитали охрану, консьержа, мусор, я на них договор не заключала. На антенну я писала заявление-отказ 15 сентября, не стала принципиальничать, так УК не постеснялись и вписали мне стоимость за кабельную антенну за период с 8 июля(дата подписания Акта п/п) по 15 сентября.
Показать полностью… Я в эту пятницу ходила к управляющему и сказала, что это мошенничество и финансовое нарушение и что это повод для обращения в жилинспекцию и к прокурору… В электрощитке, где находится антенна имеют право производить манипуляции только лица официально обслуживающие электротехническое оборудование и имеющие допуск по технике электробезопасности и/или другие лица/специалисты имеющиедопуск по технике электробезопасности и сразрешения УК (сотрудника отвечающего за промышленную безопасность или инженера-электрика). Самовольно лезть в щиток никто не имеет права, щиток должен быть закрыт. Если человек самовольно проник и произвёл манипуляции в электрощитке, то УК должна отследить, составить акт и принять меры к нарушителю. Оплату за июль мне вообще включили в сентябрьской квитанции, т.е. задним числом. Изначально мне оплату за кабельное телевидение вписали без договора со мной на получение этой услуги, без установления факта самовольного подключения квартиры к кабельному телевидению, сплошные нарушения и мошенничество. Управляющий сказал, что вы же видите какие замочки на электрощитках? На это я ответила, что это Ваша проблема, а не моя, я самовольно в электрощитке манипуляции не производила, к антенне квартиру не подключала. Я даже не знала, что эта дополнительная услуга возможна пока не увидела в платёжке включённую оплату и не разобралась, что это оплата за кабельное телевидение. Управляющий мне предложил написать заявление и обещал решить этот вопрос. Я заявление написала, до предоставления мне нормальной квитанции, без мошеннических приписок, неправильные квитанции не оплачиваю.
Кстати, то что технически изначально был проведён в доме стояк стояк кабельного телевидения не является основанием для взмания оплаты. Если проведение стояка входило в проект дома, то мы за это заплатили застройщику при оплате своей доли. Если стояк кабельного телевидения проведён после сдачи дома госкомиссии, то нужно дополнительное соглашение. Надежда, эммм… А вы с какого корпуса?))) Надежда, можно про мусор поподробней) Светлана, а что именно поподробней?

Хочу тоже пересчитать) Как вы это сделали? Вы изначально не платили или заплатили, а потом перерасчет сделали? Что вы им писали, что они с вас мусор сняли?

Согласие потребителя на выполнение дополнительных работ, услуг за плату оформляется исполнителем в письменной форме, если иное не предусмотрено федеральным законом. На основании ст. 450.1. ГК РФ Договор прекращается с момента получения уведомления об отказе от Договора.

Почему они пишут по соглашению сторон? Исходя из их логики. Вы подключили себе допусти инет и что не можите его отключить если поставщик против?

Статья 450.1. Отказ от договора (исполнения договора) или от осуществления прав по договору

1.

Предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Светлана, Если для исполнения были наняты работники, то при рассторжении договора они могут быть уволены в соответствии с трудовым коддексом, например, по сокращению штата. Работникам при увольнении по этой причине нужно выплатить пособие зва или три месяца… Так что, взять на себя обязательства за материальное обеспечение работников можно за секунду, а избавиться от добровольно взятых на себя материальных обязательств по отношению к бывшим работникам быстро не всегда получится. Светлана, Если нанят работник, чтобы обеспечить выполнение договора, например консьержка, то после расторжения договора на её услуги, например с формулировкой «в связи с сокращением штата», бывшей консьержке положено пособие за два месяца. Если она не найдёт работу в течение двух месяцев, то бывший работодатель должен заплатить пособие за третий месяц. Т.е., если собственник заключил договор на услуги консьержа, а чере несколько дней расторг договор, то бывшая консьержка(работник) не потеряла право на пособие за два/три месяца. Кто должен выплатить пособие?

У нас все не так и антенну только второй месяц включают в платежку.. Я аж подумала, что группами ошиблась..

Елена, у меня плата стала приходить с августа. Пришла квитанция в начале сентября за август вот там и появилась антенна.

Спасибо вам большое. Буду бороться, писать, отстаивать. Доложу о результатах))

Не плохо бы обложиться проверочными актами о ненадлежащей уборке, о неисполнении своих обязанностей охраной и консьержем…

Источник: https://vk.com/wall-895322_21562

Расторжение договора

Расторгнуть договор охраны

1. Потребитель вправе на основании ст. 27 Закона Потребителя имеет право на прекращение договора, заключенного на расстоянии, без объяснения причины и без каких-либо затрат, за исключением затрат, указанных в ст.33, ст.34 Права потребителя

2. Срок выхода из договора, заключенного на расстоянии, составляет 14 дней от момента поставки вещи, а для сохранения срока достаточно отправить заявление до истечения срока его действия.

3. Заявление о прекращении договора Потребитель может представить в форме, которая приведена в Приложении 2 Права потребителя в форме, доступной под адресом sklep.delta.poznan.pl/pdf/odstapienie_od_umowy.pdf oraz shopdelta.eu/pdf/withdrawal_from_agreement.pdf или в другой письменной форме в соответствии с потребительским правом.

4. Продавец исключает возможность заявления об нарушении договора в неписьменной форме.

5. Продавец обязан незамедлительно подтвердить Потребителю на адрес электронной почты, поданный при заключении договора или на другой ( если был назван в поданном заявлении),получение заявления о прекращению договора.

6. В случае расторжения договора, договор считается недействительным.

7. Потребитель обязан вернуть вещи Продавцу незамедлительно, не позже 14 дней от дня, в котором расторгнут договор. Для сохранения срока достаточно выслать вещи перед его окончанием.

8. Потребитель передает вещи, которые являются предметом договора который прервал, за свой счет и на свой риск.

9.

Потребитель не несет ответственности за расходы по предоставлению цифрового контента, которые не хранятся на материальном носителе, если не согласился с такой обязанностью перед окончанием срока расторжения договора или не был поинформирован о потере его права на расторжение договора в момент предоставления такого согласия или Предприниматель не предоставил подтверждения согласно со ст.15 пункт 1 и ст. 21 пункт 1 Права потребителя.

10. Потребитель несет ответственность за снижение стоимости имущества, являющегося предметом договора, в результате использования его в такой способ, что выходит за рамки того, что необходимо для установления характера, характеристики и функционирования вещей.

11.

Продавец обязан незамедлительно, не позднее чем за 14 дней с даты получения уведомления о расторжении заключенного договора, вернуть Потребителю все произведенные им платежи, в том числе затраты доставки вещи, а если Потребитель выбрал способ доставки другой, чем самый дешевый обычный способ доставки,предлагаемый Продавцом, Продавец не возвращает Потребителю дополнительных затрат в соответствии со ст.33 Права потребителя.

12. Продавец обязан возвратить компенсацию, используя тот же метод оплаты, который использует Потребитель, если Потребитель явно согласился на другой способ оплаты, который не связан ни с какими затратами для него.

13. Продавец может придержать возврат оплаты, полученной от Потребителя, до момента получения вещи обратно или предоставления Потребителем свидетельства о ее возвращении, в зависимости от того, которое событие произойдет в первую очередь.

14. Потребитель, в соответствии со ст.38 Прав потребителя, не вправе отказаться от исполнения договора:

a) в котором цена или вознаграждение зависит от колебаний на финансовом рынке, над которыми Продавец не имеет контроля и которые могут возникнуть до окончания срока расторжения договора;

b) в котором предметом свидетельства есть вещь не фабричная, произведенная в соответствии с спецификацией Потребителя или удовлетворяющая его индивидуальные потребности;

c) в котором предметом свидетельства есть скоропортящаяся вещь или имеющая короткий срок годности для хранения;

d) в котором предметом свидетельства есть вещь, поставленная в герметичной упаковке, которая после вскрытия не может быть возвращена согласно требований охраны здоровья или гигиены, если упаковка была открыта при доставке;

e) в котором предметом свидетельства есть вещи, которые при доставке, в силу своей природы, неразрывно связаны с другими вещами;

f) в котором предметом свидетельства являются звуковые или визуальные записи или компьютерные программы, поставляемые в герметической упаковке, если упаковка была открыта при доставке;

g) на поставку цифрового контента, которые не хранятся на материальном носителе, если реализация свидетельства началась с явно выраженного согласия Потребителя до истечения срока, чтобы отказаться от договора и после информирования его через Производителя о потере права на расторжение договора;

Источник: https://shopdelta.eu/rastorzhenie-dogovora_l10_aid598.html

Бланк заявления о расторжении договора об охране помещения

Расторгнуть договор охраны

Каждый день в России заключаются сотни договоров на оказание различных услуг, они могут иметь отношение к производству, бизнесу, строительству, получению каких-то благ для человека и другому.

Договора на оказание услуг заключают предприниматели, организации и физические лица, они могут касаться покупки движимости и недвижимости, перевозок, выполнения определенных работ, аренды и другого.

Каждая из таких договоренностей может перестать устраивать одну из сторон или обе стороны, причины для этого могут быть различны, поэтому людям необходимо знать как можно прекратить такие договоренности сторон.

А если дело касается юридических услуг, ненадлежащее исполнение которых приводит к материальному или моральному ущербу в вашу сторону? ВАЖНО! Соглашением сторон нельзя ограничить право, установленное ст. 782 ГК (постановление Президиума ВАС от 07.09.2010 № 2715/10 по делу № А64-7196/08-23).

На что ссылаться при расторжении договора

Если такие меры не принесут результата, то тогда нужно выходить в суд с исковым заявлением. Но, в самом заявлении нужно указать, что досудебный порядок был применён.Например, вы пользуетесь на долгосрочной основе услугами связи одной из транспортных (почтовых) компаний.

Она не может организовать работу по поставке в срок, как следствие – вы не получаете нужную деловую информацию в виде документов на бумажных носителях, либо не можете получить заказанную вами продукцию.

Здесь же может обозначаться отсутствие у сторон каких-либо претензий друг к другу финансового (куда входит выплата платежей по аренде, возврат суммы задатка и прочее) и материального (по ремонту имущества, находящегося в аренде, возмещению причиненного вреда и прочее) характера.

На основании п. 3ст. 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную платы.

Образец заявления на расторжение договора оказания услуг

Аннулирование договора может потребоваться людям, если одна из сторон соглашения его нарушила или же не может выполнить в срок обязанности, иногда от выполнения договора отказываются, если его выполнение больше не требуется.

В любом из подобных случаев может быть составлено заявление о расторжении соглашения на оказание услуг в одностороннем порядке. Если же обе стороны договора хотят расторжения, порядок аннулирования становится двусторонним.
Заявление о расторжении договора может направляться не только контрагенту.

С требованием расторгнуть договор одна из сторон договора может обратиться в суд.

Такое соглашение, по общепринятым правилам, не должно оформляться в случае, если срок, на который был заключен арендный договор, полностью истек, а арендатор не высказал определенных намерений повторного найма этого же имущества: оборудования, транспорта, недвижимости и т. п. в аренду, с определением нового срока.

Условия соглашения могут предусматривать конкретный порядок прекращения действия сделки для сторон, включительно с определением объема и вида штрафных санкций для той стороны, которая высказала желание досрочно расторгнуть договоренность.

Заявление на расторжение договора оказания услуг

Или допустим, вы пользуетесь образовательными услугами в одном из развивающих центров. Условия расторжения договора на оказание образовательных услуг могут быть такими.

Преимущественно, в арендном соглашении обозначается конкретный порядок, в соответствии с которым одна и вторая сторона имеют возможность досрочно прекратить действие договора.

Об определении управляющей организации для управления многоквартирными домами, расположенными по адресам: Московская область, городской округ Краснознаменск, ул. Лесная д.27, ул. Строителей д.12/1, ул.

Отказ от договора – по сути такое же расторжение, но подписывать какие-либо доспоглашения к основному договору в этом случае не требуется.

И заявление, составленное по форме, аналогичной приведенной выше, может являться достаточным основанием для подтверждения уведомления другой стороны об отказе от договора.

Составляем заявление на расторжение договора

Обычно в любом договоре на оказание каких либо услуг указывают, какие причины могут послужить поводом для аннулирования сделки, а также порядок досрочного расторжения. Под порядком расторжения имеется ввиду и описание того, кто оплатит неустойку, понесенную второй стороной и т.п.

Одностороннее прекращение сделки практически всегда подразумевает, что инициирующая прекращение действия договора сторона оплачивает понесенные другой стороной финансовые расходы.

Во всех случаях расторжения сделки, кроме разрыва правоотношений по соглашению контрагентов либо через суд, требуется уведомить вторую сторону о принятом решении. Как указано в ст. 450.1 ГК, договор прекращается с момента получения такого сообщения.

Определенных требований к форме уведомления нет, поэтому отказаться от сделки можно даже по телефону, однако в этом случае могут впоследствии возникнуть сложности с предъявлением доказательств.

Так как, заявление является официальным обращением, то при его составлении нужно придерживаться норм Федерального закона от 02. 05. 2006 года 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан РФ».Сделки заключаются посредством подписания договора. Но, в процессе сотрудничества, стороны могут разочароваться друг в друге.

Настоящим уведомляем Вас о намерении расторгнуть договор аренды недвижимого имущества №____от ___________и передать Имущество по акту приема-передачи Арендодателю.

ФОРМА БЛАНКА ЗАЯВЛЕНИЯ О РАСТОРЖЕНИИ ДОГОВОРА АРЕНДЫ (БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ) НА НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, НАХОДЯЩЕЕСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ Главе городского округа Котельники Московской области А.Ю.

За июль и август 2018 г. арендная плата не поступила. Письмо о погашении задолженности по арендной плате и предупреждении о досрочном расторжении договора аренды оставлено без ответа.

Педагог, работающий с вашим ребёнком, постоянно опаздывает на занятия, разговаривает во время занятий по телефону или распоряжается временем, оплаченным вами, по своему усмотрению.

Общественная приемная исполнительных органов государственной власти Московской области и органов местного самоуправления г.о.

В одностороннем порядке по решению суда, если вторая сторона существенно нарушила условия сделки.

Существенными признаются нарушения, которые влекут для контрагента ущерб, вследствие которого он в значительной мере теряет то, на что мог бы рассчитывать при их отсутствии.

В соответствии с п.п.1.3 договора аренды недвижимого имущества №____от____________срок действия настоящего договора до ______________.

Если в процессе сотрудничества, меняется концепция отношений, это может разочаровать вторую сторону. Это приведёт к тому, что она решит прекратить отношения и расторгнуть договор.

Обязательно ли заявление для расторжения договора?

Например, если заключён договор на оказание услуг, применяемых для личных (не коммерческих) нужд, то при составлении заявления необходимо опираться на нормы Закона от 07. 02. 1992 года 2300-1 «О защите прав потребителей».

Рассмотрим на конкретных примерах.

К первому типу причин могут относиться самые разнообразные нарушения, которые доставляют вам дискомфорт, срывают ваши деловые или личные планы или наносят материальный (моральный) ущерб.

Согласно условиям Договора Арендатору во временное владение и пользование предоставляется нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Новосибирск, пр. Ленина, д.3,оф. 1, площадь» 35,5кв.м, (далее — Помещение).

Особенности составления заявления

Договоренность о расторжении между сторонами арендного договора (арендатором/арендодателем) подлежит оформлению в виде отдельного соглашения, в случае, если по тем или иным причинам, у какой-либо из сторон отсутствует возможность исполнения принятых на себя обязательств в рамках ранее оформленного и действующего договора.
Также в некоторых случаях закон предусматривает односторонний отказ от исполнения договора. К примеру, по договору возмездного оказания услуг.

Путем направления уведомления о расторжении договора оказания услуг. Согласно ст. 782 ГК, обеим сторонам сделки по оказанию услуг представлено право на немотивированный односторонний отказ от исполнения договора.

Если между сторонами составлено соглашение о расторжении соглашения об услуге, то меняются параметры основного договора в части условий расторжения соглашения. Если же обе стороны желают расторгнуть сделку и не имеют друг к другу претензий, они могут обойтись без применения санкций и взыскания неустоек.

Источник: http://gorizontsyzran.ru/bankovskoe-pravo/2334-blank-zayavleniya-o-rastorzhenii-dogovora-ob-okhrane-pomeshheniya.html

Разное. Одностороннее расторжение договора

Расторгнуть договор охраны

В нашем договоре на оказание услуг предусмотрено право любой стороны расторгнуть договор в одностороннем порядке с предупреждением за 30 дней. Вот этот пункт:

«Сторона по настоящему договору вправе расторгнуть его в одностороннем порядке, письменно уведомив другую сторону не менее чем за 30 дней».

Скажите, пожалуйста, существует ли какая-то форма уведомления о расторжении или оно может быть составлено в свободной форме? Обязательно ли нам вручать уведомление под роспись или можно отправить по почте или факсу? Через 30 дней договор будет считаться автоматически расторгнутым или надо будет подписать еще какой-нибудь акт?

Юридическая консультация

Прежде всего, обращу внимание, что процитированный пункт о расторжении договора в одностороннем порядке составлен юридически некорректно. В ст.

450 Гражданского кодекса различается расторжение договора в одностороннем порядке (в таком случае договор расторгается только через суд и по решению суда) и односторонний отказ от исполнения договора (внесудебный порядок, расторжение договора без суда).

Ваша формулировка не позволяет уверенно отнести ее к одному из указанных способов расторжения договора. Однако вероятнее всего, суд признает рассматриваемый пункт как условие именно о судебном порядке расторжения договора, хотя для однозначного вывода следует проанализировать текст всего договора.

Дело в том, что для расторжения договора в одностороннем порядке через суд также необходимо одностороннее волеизъявление стороны договора, иными словами сторона, желающая расторгнуть договор, должна направить письменное уведомление о расторжении, и, если другая сторона не согласится расторгнуть договор, то первая сторона после этого вправе подать исковое заявление с требованием расторжения договора.

Подробнее о нюансах формулировок, касающихся расторжения договора в одностороннем порядке и одностороннего отказа от исполнения договора »

Во-вторых, ст. 782 Гражданского кодекса прямо предусматривает право сторон договора оказания услуг в любое время отказаться от договора в одностороннем порядке.

Если от договора отказывается исполнитель, то он обязан возместить заказчику убытки в полном объеме, а если от договора отказывается заказчик, то он обязан возместить исполнителю понесенные расходы (без упущенной выгоды). Эта норма не может быть изменена соглашением сторон.

Поэтому, если квалифицировать процитированный Вами пункт договора о расторжении как предусматривающий именно внесудебный порядок, то пункт следует считать недействительным в части ограничения сроком права стороны отказаться от договора.

Однако скорей всего этот пункт будет рассмотрен судом как дополнительное право (к законному праву на односторонний отказ от договора) одностороннего расторжения договора в судебном порядке.

Такой подход подтверждается и судебной практикой по исполнению и расторжению договоров.

Вы привели достаточно распространенную формулировку об одностороннем расторжении договора, однако юридически она может быть признана, как минимум, некорректной с двух позиций. Не следует также уповать, что широкая распространенность данной юридической ошибки спасет в суде – суд будет действовать по закону, что подтверждается судебной практикой.

Вообще, рекомендуем ознакомиться с некоторыми распространенными юридическими ошибками, касающимися составления и исполнения договоров »

Наконец, по вашим вопросам. Уведомление о расторжении договора (а равно уведомление об одностороннем отказе от исполнения договора) составляется в свободной форме, однако формулировки могут иметь решающее значение в случае спора в суде (по ссылкам выше Вы можете ознакомиться с некоторыми примерами из судебной практики).

Лучше на уведомлении получить подпись другой стороны, но можно отправить и по почте заказным письмом с уведомлением о вручении или с описью вложения. По факсу можно направить, если это предусмотрено договором.

Также в договоре желательно определить, с какого момента начинает течь срок, предусмотренный для одностороннего отказа от исполнения договора.

Для прекращения действия договора в результате одностороннего отказа от его исполнения кроме уведомления ничего не нужно, если, конечно, иное не предусмотрено в самом договоре.

* Актуальность ответа проверена на соответствие законодательству, действовавшему на 08.01.2012.

Прочтений: 400412.

Источник: http://kolosov.info/yuridicheskaya-konsultaciya/odnostoronnee-rastorzhenie-dogovora

Адвокат Еремин
Добавить комментарий