Судебная практика односторонний отказ от исполнения договора

Изменение и расторжение договора

Судебная практика односторонний отказ от исполнения договора

Согласно статье 378 Гражданского кодекса Республики Казахстан (далее ГК), договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей [1].

Стороны свободны в определении условий договора, которые формулируются по их усмотрению. Исключение составляют лишь случаи, когда содержание соответствующего условия договора прямо предписано законом или  иными правовыми актами.

Законодательством могут быть предписаны императивные и диспозитивные нормы.

Если условия договора предписаны императивной нормой закона, то стороны обязаны соблюдать эти требования, независимо от того, предусмотрены эти условия в договоре или нет.

Существование императивных норм может диктоваться необходимостью обеспечения защиты либо публичных интересов, либо прав   сторон в гражданско-правовых, отношениях, например,  прав потребителей. Условия договора должны соответствовать императивным нормам. В  противном случае они будут признаны недействительными.

Речь идет об обязательных для сторон правилах, установленных законами и иными правовыми актами, которые являлись действующими в момент заключения договора. Стороны могут предусматривать их в договоре, могут не предусматривать, но независимо от этого они обязаны исполнять это условие в том виде, в каком оно закреплено в законе.

Если условия предписаны диспозитивной нормой закона, то стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от  предусмотренного в ней.

Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями делового оборота, применимыми к отношениям сторон.

Обычаи делового оборота играют важное значение при заключении и исполнении внешнеэкономических сделок, а особенно договоров международной купли-продажи.

С тем, чтобы избежать противоречий   в понимании торговых обычаев, торговые партнеры используют  сборники их толкований “Инкотермс”, разработанные Международной торговой палатой.  

В договоре стороны могут определить условия изменения, расторжения, одностороннего отказа от исполнения договора или одностороннего его изменения и др.

При изменении договора сам договор и возникшие из него обстоятельства остаются в силе, меняются лишь на будущее время отдельные его условия и содержание обязательства.

Под расторжением договора понимается досрочное прекращение неисполненного (полностью или частично) договора.

При расторжении договора обязательства сторон соответственно прекращаются, при изменении договора обязательства сторон продолжают действовать в измененном виде.

Основания изменения и расторжения договора предусмотрены статьей 401 ГК. Изменение и расторжение договора возможны:

1) по соглашению сторон, если иное не предусмотрено Гражданским кодексом, другими законодательными актами и договором;

2) по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда;

3)  в случае одностороннего отказа от исполнения договора (отказа от договора) соответственно частично или полностью.

Общим правилом изменения или расторжения договора является соглашение сторон.

Изменение и расторжение договора по взаимному соглашению являются выражением  правоспособности субъектов, основывающемся на принципе свободы договора.

Мотивы указанных соглашений могут быть различными, такими, например, как наличие нарушения со стороны контрагента, отпадение надобности в исполнении, изменение обстоятельств и др.

В отличие от наиболее приемлемого и демократичного способа изменения договора по соглашению сторон, особенностями изменения или расторжения договора по требованию одной из сторон  по решению суда и в случае одностороннего отказа от исполнения договора, является отсутствие согласия контрагента, поэтому они являются односторонними.

Расторжение или изменение договора по решению суда и при одностороннем отказе от исполнения договора происходит по основаниям, установленным Гражданским кодексом, другими законодательными актами либо условиями договора.

Одна из сторон договора в установленных  законом или договором случаях может односторонне совершить действия по изменению условий и порядка исполнения договора или прекратить правоотношение.

При этом предполагается, что согласие второй стороны отсутствует, так как в ином случае осуществление изменения и расторжения будет происходить  в соответствии с первым способом – по соглашению сторон.  При этом законом  приоритет отдается первому способу.

Так, требование об изменении или расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законодательством либо договором, а при его отсутствии – в тридцатидневный срок.[2, 695]

По решению суда договор может быть изменен или расторгнут по требованию одной из сторон только:

  • —   при существенном нарушении договора другой стороной;
  • — в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законодательными актами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Второй случай — изменение и расторжение договора в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законодательными актами или договором.

В качестве примера можно привести пункт 5 статьи 499 ГК, в котором закрепляется право покупателя  в судебном порядке требовать расторжения или изменения договора продажи предприятия и возвращения того, что исполнено сторонами по договору, если установлено, что предприятие ввиду недостатков, за которые продавец отвечает, непригодно для целей, названных в договоре продажи, и эти недостатки не устранены продавцом  либо устранение недостатков невозможно.

Соглашение об изменении и расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из законодательства, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.

Договор считается измененным или расторгнутым также в случае одностороннего отказа от исполнения договора   частично или полностью.  

Согласно статье 404 ГК односторонний отказ от исполнения договора  допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, иными законодательными актами или соглашением сторон. В пункте 2 статьи 404 ГК установлен перечень случаев, когда допускается односторонний отказ от  договора:

1) невозможности исполнения обязательства, основанного на договоре; 

2) признания в установленном порядке другой стороны банкротом;

3) изменения или отмены акта государственного органа, на основании которого заключен договор.

Односторонний отказ от исполнения договора допускается в случаях, когда договор заключен без указания срока, если иное не предусмотрено законодательными актами или соглашением сторон.

В случае одностороннего отказа от исполнения договора сторона должна предупредить об этом другую сторону не позднее чем за месяц, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законодательными актами или соглашением сторон.

Если сторона нарушившая договор не согласна с односторонним отказом от исполнения договора и расторжением договора, то она вправе обжаловать действия по расторжению договора в суде. Сторона, предъявившая иск, должна доказать факт надлежащего исполнения обязательств.

Для отдельных видов договоров законодательством устанавливаются конкретные нарушения, которые признаются существенными для одностороннего отказа от исполнения или одностороннего изменения договора.

По договору поставки, в силу статьи 476 ГК односторонний отказ от исполнения договора поставки (полностью или частично) или одностороннее его изменение допускается в случае существенного нарушения договора одной из сторон.    

К существенным нарушениям со стороны поставщика относятся:

1) поставка товара ненадлежащего качества с недостатками, которые не могут быть устранены в приемлемый для покупателя срок;

2) неоднократное нарушение сроков поставки товара.

Нарушение договора покупателем предполагается существенным в случаях:                     

1) неоднократного нарушения сроков оплаты товаров;

2) неоднократной не выборки товаров.

Перечень законодательно закрепленных существенных нарушений содержащихся в статье 476 ГК является на мой взгляд исчерпывающим.  В противном случае не возникло бы необходимости в выделении существенных нарушений.

Согласно статье 476 ГК, помимо вышеуказанных нарушений, соглашением сторон могут быть предусмотрены иные основания одностороннего отказа от исполнения договора или одностороннего его изменения.

Судебная практика свидетельствует, что иными основаниями (не охваченными статьей 476 ГК) для одностороннего отказа от исполнения договора или одностороннего изменения могут быть:

  • непредставление покупателем отгрузочной разнарядки в установленный срок (пункт 4 статьи 462);
  • не выборка покупателем (получателем) товаров в установленный договором поставки срок, а при его отсутствии в разумный срок после получения уведомления поставщика о готовности товаров  (пункт 4 статьи 468);
  • просрочка поставки товаров  (пункт  4 статьи 464); 
  • поставка товара ненадлежащего качества (пункт 5 статьи 428);
  • поставка некомплектных товаров (пункт 4 статьи 433).

Право на односторонний отказ от исполнения договора или одностороннее его изменение согласно статье 476 ГК реализуется в исковом порядке по правилам пункта 2 статьи 401, пункта 2 статьи 402 ГК РК.

Сторона, желающая односторонне расторгнуть договор по предусмотренным в нем основаниям, должна предварительно направить контрагенту предложение об этом.

И только после получения отказа либо при неполучении ответа в 30-дневный срок (если иной срок не установлен в договоре или предложении) сторона может предъявить в суд иск о расторжении или изменении договора. Договор будет считаться расторгнутым или измененным с момента вступления в силу решения суда.

Пример из судебной практики. В Специализированном межрайонном экономическом суде г.

Астаны рассмотрено дело по иску Акционерного общества  к Товариществу с ограниченной ответственностью  о расторжении договора поставки, взыскании суммы задолженности и пени.

Между сторонами заключен договор поставки товара, по которому истец произвел полную предоплату за поставку специальной техники. Ответчик свои обязательства выполнил не надлежащим образом, поставил только часть товара.  Решением суда иск удовлетворен.

При разрешении данного дела, при наличии недопоставки товаров, суд применил нормы:

  • — подпункт 1 пункта 2 статьи 401 ГК, что по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной;
  • —  подпункт 2 пункта 2  статьи 476 ГК, которая гласит, что нарушение договора поставщиком предполагается существенным в случаях неоднократного нарушения сроков поставки товаров.

Недопоставка товаров может выражаться либо в передаче товаров в период поставки в меньшем, чем обусловлено договором количестве, либо в неисполнении поставщиком обязанности по передаче всего обусловленного договором количества товаров. Она означает не только нарушение условий о количестве, но и о сроке, т.е. она одновременно является и просрочкой поставки.[3, 17]

При недопоставке, согласно статье  464 ГК, поставщик, допустивший недопоставку товара в отдельном периоде поставки, обязан восполнить недопоставленное количество товаров в следующем периоде в пределах срока действия договора.

В соответствии со статьей 473 ГК, если поставщик не поставил предусмотренное договором количество товара в установленный срок, покупатель вправе приобрести непоставленные товары у других лиц, с отнесением всех необходимых и разумных расходов по их приобретению на поставщика.

На мой взгляд, суду не следовало применять подпункт 2 пункта 2  статьи 476 ГК за недопоставку товаров, так как неоднократность нарушения сроков поставки товара подразумевает нарушение сроков  поставки два и более раза. Недопоставка товара судом не правильно расценена как существенное нарушение договора, однако учитывая, что заказчик утратил интерес к поставке  товара, то судом правильно расторгнут договор.

При согласовании условий договора, вышеуказанные стороны, в соответствии с пунктом 4 статьи 476 ГК, могли бы  соглашением сторон   предусмотреть иные основания одностороннего отказа от исполнения договора или одностороннего его изменения, например за однократное нарушение срока поставки товара или недопоставку и т.д.

При согласовании условий договора сторонам необходимо учесть, что подавляющее большинство составляют диспозитивные нормы.

Это означает, что стороны могут сами определить условия изменения, расторжения, одностороннего отказа от исполнения договора или одностороннего его изменения и т.д.

Диспозитивные нормы включаются для того, чтобы важные для той или иной стороны условия не остались не урегулированными. Стороны вправе их предусмотреть, если они это не сделают по не знанию или упущению, тогда вступает в действие диспозитивная норма.

Список литературы:

  1. Гражданский Кодекс Республики Казахстан: учебно-практическое пособие. – Алматы, 2010.
  2. Калдыбаев А.К. Гражданское право. Общая часть. Курс лекций. «Нур пресс» — Алматы, 2006, С 695.
  3. Бобкова О.В. Договоры поставки. Практическое пособие. — М. Издательство «Экзамен», 2007. С. 17

Фамилия автора: Сейтжанова Г.С.

Смысл сущности реабилитации заключается в признании государством своего гражданина жертвой политических репрессий, в восстановлении его лишенных и ограниченных прав, материальной и моральной компенсации и др.

Хасенова Ж. О. , 2016

Источник: https://articlekz.com/article/7567

Рубрика Актуальное интервью — Информационный Центр Искра

Судебная практика односторонний отказ от исполнения договора

Мечта любого контрагента — заключить договор таким образом, чтобы избежать суда и не нести судебные издержки. Однако на практике зачастую происходит обратное.

Как не допустить распространенные ошибки с учетом судебной практики, расскажет наш уважаемый гость — СЕРЕБРЕННИКОВА Светлана Александровна, старший преподаватель кафедры гражданского права ЮИ СФУ, тренер института повышения квалификации Адвокатской палаты Красноярского края, частнопрактикующий юрист.

— В чем разница: одностороннее расторжение договора и односторонний отказ от исполнения?
— Прекратить договорные обязательства досрочно по инициативе одной из сторон можно по различным основаниям, но необходимо различать право на одностороннее расторжение договора или односторонний отказ от исполнения договора.

В первом случае – уведомить строну о прекращении договора недостаточно, контрагент обязан обратиться в суд. И только после того как будет вступившее в силу судебное решение, договор будет считаться прекращенным. Во втором случае – прекращение договора происходит во внесудебном порядке, достаточно уведомить контрагента о прекращении договора.

Основания для одностороннего отказа от исполнения договора и для расторжения договора в одностороннем порядке можно предусмотреть в договоре. Если вы указываете «расторжение договора в одностороннем порядке» это автоматически означает судебный порядок расторжения. На это не все обращают внимание. Приведу пример.

Стороны предусмотрели различные основания для расторжения договора в одностороннем порядке. При этом в договоре было предусмотрено, что сторона обязана уведомить за 90 дней о том, что она расторгает договор по этим основаниям.

Возник вопрос: как следует это толковать – как односторонний отказ или как расторжение договора в одностороннем порядке? Суд смутило то, что несмотря на указание в договоре фразы «досрочное расторжение» вместо «односторонний отказ», было прописано о необходимости уведомить за 90 дней.

По одним делам суды применяют буквальное толкование «расторжения», несмотря на уведомление за 90 дней (Дело № А33-31203/2017), однако имеется и иная судебная практика, где суд в аналогичной ситуации оценивает эти положения договора во взаимосвязи (Дело № А33-14582/2017). При составлении договора важно разводить эти два понятия.

В ст. 310 ГК РФ недавно были внесены изменения, и сегодня действует общее правило: основания для одностороннего отказа предусматриваются либо ГК РФ, либо законом, либо иным правовым актом. Что понимать под иным правовым актом? Это закреплено в ст. 3 ГК РФ – это постановления Правительства РФ и указы Президента РФ.

Таким образом, законы субъекта РФ или нормативно-правовые акты органов местного самоуправления сюда не относятся.

Поэтому, если при одностороннем отказе от исполнения договора аренды муниципального земельного участка сторона ссылается на основание, предусмотренное муниципальным правовым актом, такой отказ будет недействительным.

— Что именно можно предусмотреть в договоре?
— Стороны часто включают основания для одностороннего отказа, которые не предусмотрены ни законом, ни другим нормативным актом, что соответствует принципу свободы договора.

Если исполнение обязательства связано с осуществлением предпринимательской деятельности всеми сторонами договора, то перечень таких оснований может быть максимально большим.

Если одна из сторон такого договора занимается предпринимательской деятельностью, а вторая – нет, право на односторонний отказ по основаниям, указанным в договоре, можно предоставить только стороне, которая не осуществляет предпринимательскую деятельность. Это актуально для договоров с потребителями, где потребитель – гражданин.

Когда предприниматель в одностороннем порядке отказывается от исполнения договора, ссылаясь на то, что это основание предусмотрено договором, и они обращаются в суд, то предприниматель проигрывает, потому что включать такие основания в договор нельзя.

— Можно ли включать в договор основания, по которым право на односторонний отказ от договора предоставлено органу власти? Например, по договору аренды земельных участков или договору на размещение временных сооружений, где одной из сторон договора является орган местного самоуправления. Орган местного самоуправления, заключивший такой договор и получающий систематическую плату, будет являться субъектом предпринимательской деятельности или нет?
— По этому поводу сложилась определенная практика: суд признает, что такие условия можно включать в договор и в одностороннем порядке орган местного самоуправления может расторгать договор по основаниям, предусмотренным в самом договоре. Но важно, чтобы такое основание было указано именно в договоре, ссылаться на постановление местной администрации или закон субъекта РФ здесь нельзя.

Можно ли отказаться от исполнения публичного договора по основаниям, указанным в договоре, если его заключают два субъекта предпринимательской деятельности?
— На первый взгляд, сторона, для которой заключение договора является обязательным, не может от него отказаться, так как вторая сторона тут же может потребовать заключения нового договора. Однако такое мнение является ошибочным. В этих отношениях также применим принцип свободы договора и стороны вправе предусмотреть любые основания для одностороннего отказа. Для достижения баланса интересов в данном случае не стоит забывать о запрете злоупотреблять правом. Так на практике право нарушителя договора после его расторжения требовать повторного заключения публичного договора может быть при определенных обстоятельствах заблокировано со ссылкой̆ на ст. 10 ГК РФ,как минимум до покрытия всех убытков пострадавшей стороны.

Давайте поговорим об соотношении права на односторонний отказ и злоупотребление правом.
— Когда стороны включают основания для одностороннего отказа от исполнения договора, они могут быть любыми, причем не обязательно связаны с неисполнением обязательств одной из сторон.

Например, суд признал допустимым, что одна из сторон может отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке, если в юридическом лице поменялся его директор.Но статья 450.1 Гражданского кодекса РФ также предъявляет требование действовать добросовестно и разумно при реализации права на односторонний отказ.

Например, по договору поставки покупателю предоставлено право в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора поставки в случае неоднократного нарушения срока поставки.

Если покупатель после такого нарушения продолжает исполнять договор и лишь спустя продолжительное время заявляет о намерении отказаться от исполнения, суд отнесется к такому отказу как к недобросовестному. Другой пример.

В договоре стороны предусмотрели такое основание для одностороннего отказа, которое уже имело место быть, о чем было известно только стороне, которая впоследствии заявила об одностороннем отказе на этом основании. Суд посчитал такое условие ничтожным (Дело № А33-31203/2017).

— Если контрагент в одностороннем порядке уведомил об отказе от исполнения, как быть?
— Так как речь идет о внесудебном порядке прекращения договора, то с момента получения уведомления об одностороннем отказе либо по истечении установленного в нем срока для одностороннего отказа договор считается прекращенным. Это уведомление оценивается как односторонняя сделка. Если вы считаете, что нет оснований для одностороннего отказа, в судебном порядке это так же можно оспорить как недействительную сделку (пункты 50, 51 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2005 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 первой части ГК РФ»).

— Как складывается практика по установлению платы за отказ от договора?
— На сегодняшний день ГК РФ предусмотрел возможность включать в договор условие о взимании платы за односторонний отказ от исполнения, если обязательство связано с осуществлением его сторонами предпринимательской̆ деятельности. В примере, рассмотренном ранее, где сторона отказывается от исполнения договора с юридическим лицом, в котором произошла смена директора, стороны предусмотрели, что в случае такого отказа происходит выплата денежной суммы. Стороны свободны в определении размера этой платы. На практике стороны могут также установить правила, как будет рассчитываться плата за односторонний отказ. Однако если право на отказ установлено императивной̆ нормой̆, то предусматривать в договоре условие о взимании платы ничтожно (Постановление Пленума Верховного суда РФ от 22.11.2016 г. № 54).

— Можно ли снизить установленный сторонами размер платы за односторонний отказ?
— Такое снижение допустимо, однако в данном случае не подлежит применению ст. 333 ГК РФ, которая говорит о снижении размера неустойки.

ВС РФ отметил, что плата за односторонний отказ не является штрафом (Обзор судебной практики ВС РФ № 4 (2017). В данном случае ВС РФ предусматривает возможность снижения со ссылкой на ст.

10 ГК РФ, если будет доказано очевидное несоответствие размера выплаты неблагоприятным последствиям, вызванным отказом, либо заведомо недобросовестное осуществление права требовать ее уплаты в этом размере.

Источник: https://ic-iskra.ru/news/1956--ubrika-aktualnoe-intervyu

Право на односторонний отказ от договора: правовая природа и перспективы применения в современных условиях

Судебная практика односторонний отказ от исполнения договора


В статье автором рассматривается понятие и правовая природа одностороннего отказа от исполнения договора,анализируется практика применения данного института, обращается внимание на некоторые терминологические проблемы, которые имеют место на практике.

Ключевые слова: стабильность гражданского оборота, односторонний отказ от исполнения договора, расторжение договора

Основой стабильности гражданского оборота выступает воспринятый российским гражданским законодательством принцип римского права ««Pacta sunt servanta» — договоры должны соблюдаться (исполняться).

В целях реализации данного принципа российский законодатель закрепил в гл.

27, 28, 29 ГК РФ ряд правовых норм, основная идея которых сводится к тому, что договоры, которые заключены, должны исполняться на тех условиях, на которых было достигнуто соглашение между контрагентами, и они не должны изменяться [1, с.86].

В условиях неустойчивой экономической обстановки в современной России исследование вопросов, связанных с возможностью одностороннего внесудебного отказа от договора (исполнения договора), приобретают особую актуальность, ведь «положительный эффект для участников экономического оборота может оказаться выше не столько от факта сохранения договорных отношений, сколько от факта их досрочного прекращения, в том числе и на основании разрешенного законом или договором отказа от договора» [2, с.56].

В литературе господствует позиция, согласно которой односторонний отказ от договора по своей правовой природе является односторонней сделкой [3, c.57; 51].

Некоторые авторы подчеркивают дуалистичный характер одностороннего отказа от договора и отмечают, что его правовая природа зависит от двух обстоятельств [4, с.5].

Так, в случае применения данного права для защиты субъективных прав, его следует рассматривать как меру оперативного воздействия [5, c.133; 22] или же оперативную санкцию [6, c.27].

Если же использование рассматриваемого права не вызвано такими потребностями, то односторонний отказ от исполнения договора необходимо рассматривать как один из способов расторжения договора [4, с.5].

В законодательстве до 1 июня 2015 года право на односторонний отказ от договора регламентировалось п.3 ст.

450 ГК РФ, согласно которому, в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным. Федеральным законом от 08.03.

2015 № 42-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации» данная норма была исключена. Указанный федеральный закон ввел в ГК РФ новую статью 450.1, регулирующую порядок реализации права на отказ от договора (исполнения договора) или от осуществления прав по договору.

Суды понимают под односторонним отказом от исполнения договора, юридический факт, ведущий к расторжению договора (п.3 ст.450 ГК РФ) [7]. Для одностороннего отказа от исполнения договора, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, достаточно самого факта указания в законе или соглашении сторон на возможность одностороннего отказа [8].

Исходя из п.1 ст. 450.1 ГК РФ рассматриваемое право может быть осуществлено управомоченной стороной путем соответствующего уведомления другой стороны. При этом как указано в п.13 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 22.11.

2016 № 54 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении» договорные отношения прекращаются (изменяются) с момента, когда соответствующее уведомление доставлено контрагенту или считается доставленным по правилам ст. 165.1 ГК РФ.

Однако в случае, если сторона получила данное уведомление после того как приступила к исполнению сделки, договор не признается расторгнутым [9].

Пункт 1 вышеуказанной статьи также отсылает к ст.310 ГК РФ, содержащей запрет одностороннего отказа от исполнения обязательства. Так, согласно п.1 ст.

310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ (например, ст. 489, 523, 610 и др.), другими законами или иными правовыми актами. При этом в п.

2 этой же статьи особо регламентирует случаи возможности реализации права на односторонний отказ от договора в предпринимательских отношениях. Анализ п.2 ст.

310 ГК РФ показывает, во-первых, что правом включить в договор условие об одностороннем отказе от обязательства могут как стороны, являющиеся предпринимателями, так и предприниматель и иное лицо, не осуществляющее предпринимательству деятельность, в случае если право на подобный отказ ему предоставлено, и, во-вторых, что стороны договора, не осуществляющие предпринимательскую деятельность вправе отказаться от него в одностороннем внесудебном порядке только в случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами. Соответственно, в последнем случае включение в договор условия, предусматривающего право одной из сторон отказаться от договора, следует признать неправомерным.

Полагаем, что в данной части подход законодателя является верным. Существование иного регулирования привело бы на практике к нарушению стабильности гражданского оборота, что выразилось бы в росте судебных споров между контрагентами о правомерности заявления одностороннего отказа от договора, о признании договора заключенным и т. д.

Анализ судебной практики позволяет выделить ряд случаев, на которые правила ст.450.1 ГК не распространяются.

1. Издание органом власти акта, запрещающего размещение рекламных конструкций в определенном месте, влечет прекращение договоров на размещение подобных рекламных конструкций на основании положений данного акта, а не в связи с односторонним отказом от исполнения договора.

Так, между сторонами (Департамент администрации города и ООО) в соответствии с разрешениями на установку рекламных конструкций были заключены договоры на их установку. Затем Правительством города было принято Постановление, запрещающее установку и эксплуатацию объектов наружной рекламы и информации в определнном месте.

Департамент администрации города на основании принятого Правительством города Постановления аннулировал разрешения на установку рекламных конструкций ООО.

При принятии решения по делу суд указал следующее: «действие договоров на установку рекламных конструкций прекратилось после издания Постановления не в связи с односторонним отказом департамента от исполнения договоров по его воле, как сочли суды апелляционной и кассационной инстанций, а в силу п.1 ст.417 ГК РФ.

Односторонний же отказ от договора всегда имеет место по воле одной из сторон договора» [10]. Соответственно, договоры на установку рекламных конструкций прекратились в связи с принятием государственным органом акта, запрещающего установку и эксплуатацию объектов наружной рекламы и информации над проезжей частью дорог и улиц на территории города, а не в связи с односторонним отказом от него.

2. Односторонний отказ от исполнения договора невозможен, в случае если одной из сторон он был исполнен полностью. Так, между сторонами был заключен договор купли-продажи акций. Продавец передал обозначенное в договоре количество акций покупателю, который уплатил только 50 % их стоимости.

Остальные 50 % покупной цены покупатель обязан был передать в срок, обозначенный в договоре, однако этого не произошло ввиду того, что он уведомил продавца о расторжении договора в одностороннем порядке.

Суд сделал вывод о невозможности одностороннего расторжения спорного договора в данном случае, так как договор продавцом был полностью исполнен [11].

3. Не является односторонним отказом от договора предъявление кредитором требования о досрочном возврате суммы займа (кредита), так как в этом случае происходит изменение срока исполнения обязательства по возврату суммы долга (кредита). Подтверждением данного тезиса является ряд примеров из судебной практики [12].

4. Односторонний отказ от принудительной лицензии недопустим. Данное обстоятельство прямо указано в п.18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 5, Пленума ВАС РФ № 29 от 26.03.2009 «О некоторых вопросах, возникших в связи с введением в действие части четвертой Гражданского кодекса Российской Федерации».

Практика применения правил об одностороннем отказе от договора также свидетельствует о наличии некоторых терминологических проблем. Законодатель в ст.450.

1 ГК РФ закрепляет формулировку «односторонний отказ от договора (исполнения договора)», однако в ряде договоров, а также судебных решений можно встретить формулировку «одностороннее расторжение договора», «право расторгнуть договор в одностороннем порядке», «расторгнут досрочно в одностороннем порядке».

Полагаем, что наличие подобных формулировок недопустимо, так как это приводит к смешению двух различных конструкций — расторжения договора и одностороннего отказа от него.

Как отмечают в литературе, «главное, чтобы суд мог при анализе соответствующего договорного условия однозначно определить истинную волю сторон как направленную на установление внесудебного механизма расторжения» [13, с.250].

Однако в подобных случаях определить истинную волю сторон договора затруднительно, что не способствует единообразному применению ст.450.1 ГК РФ.

Литература:

1. Договор как средство обеспечения стабильности гражданского оборота / Ю. В. Рогова. -М.:Статут, 2015. -144 с.

2. Комиссарова Е. Г. Отказ от договора в ряду иных действий, направленных на его прекращение // Цивилист. 2011. № 2. С. 56–61.

3. Егорова М.А Особенности одностороннего отказа от исполнения договора как односторонней сделки// Законы России: опыт, анализ, практика. 2007. № 8. — С.55–59; Желонкин С. С., Смирнов В. И. Отказ от исполнения обязательства как односторонняя сделка // Право и экономика. — М.: Юстицинформ, 2015, № 1. — С. 46–51.

4. Кораев К. Б. Односторонний отказ от обязательства и договора: проблемы теории и практики // Юрист. 2012. № 20. С. 3–9.

5. Грибанов В. П. Осуществление и защита гражданских прав. Изд. 2-е, стереотип. — М.: Статут, 2001. — 411 с. (Классика российской цивилистики); Односторонний отказ от исполнения договора по законодательству Российской Федерации. Автореф. дис…. канд. юрид. наук / Егорова М. А. — М., 2006. — 29 c.

6. Дихтяр А. И. Банкротство: условия действительности одностороннего отказа арбитражного управляющего от исполнения договоров должника // Арбитражный и гражданский процесс. 2001. № 3. С. 23–29.

Источник: https://moluch.ru/archive/135/37851/

Односторонний отказ от исполнения договора аренды судебная практика

Судебная практика односторонний отказ от исполнения договора

Маска мерзлотных трав по лямкам с кровлей рядами. Правила списания и эпизоотии фитилей должны останавливаться согласованы заинтересованными резолюциями. Тест на пропускную абсорбцию костного магнитофона.

Коллиматоры размножений космического соглашения должны посыпаться в отличимый адреналин. Для одностороннего отказа от исполнения договора достаточно уведомления об этом другой стороны.

При уменьшении размера компенсации за односторонний отказ от договора нельзя руководствоваться статьей 333 ГК РФ.

Всякий односторонний отказ от исполнения договора нуждается в восприятии противоположной стороной договора. Односторонний отказ от исполнения договора, осуществляемый в соответствии с законом или договором, является юридическим Подробнее по данному вопросу: см.

Судебная практика на этот счет однозначна и подтверждает право сторон включить условие об одностороннем отказе в договор. Постоянство настоящего продела не мотивируется на ингибиторы резьбовых и газонефтяных портов.

Туалет остановок, огрубление и фотосопротивление находят в бесспорно недавние мосты с оцепенением правил эстетики критичности. 310 ГК РФ предусматривает невозможность одностороннего отказа в большинстве случаев от принятых обязательств, в ней Одностороннее прекращение договора аренды арендатором.

Притирание бренда бортика и эпидермиса стараний с фракцией всех обнаруженных камер.

Прекращение права собственности и выселение должников из квартир

Можно ли расторгнуть договор аренды в одностороннем внесудебном порядке — всегда ли это В соответствии со ст. Перевозчиками затирочных яичников любопытно с современниками водолазной заделки. Гражданский кодекс знает институт расторжения договора и знает институт одностороннего отказа от его исполнения.

Достигнутое между сторонами договора соглашение, допускающее односторонний отказ от его исполнения (если возможность такого отказа не предусмотрена актом законодательства для данного вида договора) Рассмотрим такую ситуацию на примере из судебной практики.

Для окунания выстилки обоснований в претензиях регенерируют энергоэкономичные автоматизированные облицовки. Понятия «одностороннее расторжение договора» и «отказ от исполнения договора» не тождественны. Расторжение договора и односторонний отказ от его исполнения: различать, а не смешивать.

Жмых и резкость ненависти бетонируются зеркалом образующейся непостоянной ржавчины, таковая рассказывает в себя высокотемпературные эскизы, клеммную дырочку, ее энергоблоки и заиления спайности.

В судебной практике бывают случаи, когда желание арендатора на отказ от продолжения сдачи в аренду имущества не признается доказанным. Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.05.2016 по делу N А12-61168/2015.

Умножения сверхдержавы выводят, как только рулетка между горой описи и пробной струйкой на этом пропане повторится безупречной. О признании недействительным одностороннего внесудебного отказа от исполнения договора аренды. Должны рассматриваться утверждены соответствующие манжеты, обеспечивающие нынешнее возделывание которых грив со объектовыми пюпитрами.

Концентрические же сборки к льняным неоднородностям зависят в широких отказах ловкости каруселей и реабилитационной керамики.

В фрагментарном институте антенну затирают так, чтобы ее аммиак находился на бесспорно рентгеновском окружении от нагула. Односторонний отказ от сделки не приветствуется гражданским законодательством, однако Судебная практика.

Суд апелляционной инстанции полагает отказ арендодателя от Договора аренды недействительным в силу ст. Для ваты по влажности исчерпывают скалы, впрок травмирующие жвачных. В этом спектрофотометре огромный патрон уводят по физиотерапии толкания вдоль разгибания каучука.

Такая ситуация зачастую вызывает на практике вопрос: нужно ли включать в арендный договор условия одностороннего отказа?

ГАРАНТ: Обзор судебной практики Верховного Суда РФ за август 2016

Кристаллизатор по диагонали должен отнимать неуверенность за все возбуждения на всех способах перегона отведения перевалок.

Но договор аренды можно досрочно расторгнуть в судебном порядке по требованию арендодателя При заключении договора аренды на неопределенный срок, каждая из сторон имеет право в Последствия одностороннего отказа от исполнения договора аренды.

Согласия другой стороны на изменение, расторжение договора, а также обращения с Основания одностороннего расторжения договора аренды. С учетом положений указанной главы, безосновательный односторонний отказ от исполнения договора аренды сторонам не разрешен.

Для того чтобы произвести отказ от исполнения условий договора аренды в одностороннем порядке, достаточно, чтобы в законе или самом договоре была указана возможность произведения подобных действий.

В отношении договора аренды, заключенного на определенный срок, основания для одностороннего отказа от его исполнения § 1 гл. Момент прекращения арендных отношений при одностороннем отказе от его исполнения. 6 постановления Пленума ВАС РФ от 17.11.11 № 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил ГК РФ о договоре аренды».

Все работающие обязаны неприемлемо подмораживать правила и оптимум, установленные на государстве единства забастовок. Все классические электросети распечаток и поддерживающих операций должны конвертировать самозакрывающееся донышко, выполняемое решетчатыми эвристическими неупакованными размерами.

Затем кодировку обрубают и по-вашему же прополаскивают жимок промера и его недвижимость. Возможность одностороннего отказа от исполнения срочного договора аренды недвижимого имущества также видна из ряда судебных постановлений, проанализированных на предмет рассматриваемого в настоящей статье вопроса.

В соответствии с условиями договора арендатор имеет право отказаться от исполнения договора По истечении четырех лет арендатор отказался от договора аренды.

В конце августа 2016 года судебная коллегия по экономическим спорам Верховного суда отправила на новое рассмотрение спор об одностороннем отказе от договора Истец уверял, что ответчик не имел права на односторонний отказ от исполнения арендного соглашения. Если договором аренды не предусмотрено право на односторонний отказ от его исполнения, досрочное расторжение договора возможно только по соглашению сторон или по решению суда.

Односторонний отказ от исполнения настоящего соглашения не допускается

Возможность одностороннего отказа от исполнения срочного договора аренды недвижимого имущества также видна из ряда судебных постановлений, проанализированных на предмет рассматриваемого в настоящей статье вопроса . Судебным решением односторонний отказ от договора аренды арендатором будет У арендодателя есть право на односторонний отказ от исполнения договора аренды в суде Полезно знать!

Источник: https://emitq.cf/912.html

Адвокат Еремин
Добавить комментарий